目前中國的經濟發展已到了從“量”到“質”的轉折點，從酒店市場來看，對存量資產的精雕細琢也會顯得越來越重要，老舊酒店資產應以城市更新為契機進行全方位評估與再定位，秉持實現物業的最高用途與最佳用途原則，通過品牌迭代、升級改造等舉措，實現涅槃重生。

4月29日，由華住集團精選服務事業部主辦的“向美而生·繁花似錦”2024美侖品牌家族酒店投資峰會在上海東方.美侖美奐酒店舉辦。本次峰會逾130位中高檔項目及以上投資人參加，圍繞存量高檔酒店的發展現狀、趨勢及未來發展，探討了美侖家族面對存量時代的當下的改造設計經驗、成功案例以及面對存量市場的投資新機會，為與會嘉賓帶來全面專業的投資參考。

華住集團精選事業部CEO張書榮、華住集團聯席開發官沈挺、華住集團供應鏈支持中心高級副總裁陳意、華住酒店合伙人委員會常委會秘書長喬衛軍、華住酒店高級合伙人沈軍強、次方點評&標點峰值總裁丁曉宇、華住集團精選事業部美侖酒店品牌副總經理楊婷、華住集團精選事業部開發副總裁王俊以及來自全國各地的投資合伙人出席了本次高峰論壇。

（如圖從左到右：丁曉宇、張書榮、沈挺、沈軍強）

華住集團首席執行官金輝進行開場視頻致辭，金輝指出當下進入存量時代，作為行業領先的平臺公司，華住必定是存量賦能、供給側生產力提升的重要頭部力量，我們致力于用實踐為行業貢獻智慧。并對于集團支持下的美侖家族寄予厚望。

在華住國際的品牌矩陣中，美侖家族（美侖酒店、美侖國際酒店、美侖美奐酒店）所在精選事業部專注于存量市場，2023年底，美侖家族迎來第100家門店的開業里程碑，現在進入沖刺300家店的新階段。華住集團供應鏈支持中心高級副總裁陳意、華住集團聯席開發官沈挺在致辭中分別就集團供應鏈中心及開發部對于存量賽道協同作了闡述，對美侖家族發展充滿信心。

在新的周期，高質量發展、供給側改革、生產力革新、數字化賦能是酒店行業的關鍵詞，這意味著經濟型酒店要進一步下沉，中檔酒店快速擴容，中高檔酒店開始發力，大量地產驅動下的存量高檔酒店開始求變。華住集團精選事業部CEO張書榮以《向美而生—存量高端酒店發展趨勢》為主題，深刻分析了存量酒店的發展趨勢，并表示美侖家族將從致敬經典、傳承煥新、聚焦客戶、價值平衡四個方面對存量地產系高端酒店進行賦能，美侖家族旗下位于外灘CBD核心的上海東方·美侖美奐酒店即是華住旗下數字化示范酒店，張書榮為在場的投資人做出了存量高端酒店的案例解析，同時總結了美侖家族的實踐方法論。

華住集團精選事業部設計總監謝濤表示，華住集團致力于為行業內存量項目作出貢獻，用最少的力氣，做最好的動作，創造最美的價值，并展示了美侖家族存量改造設計諸多產品設計案例。

華住集團精選事業部美侖酒店品牌副總經理楊婷表示，對于投資人而言，初期裝修投入和開業后經營收入是最在意的測算，美侖家族已經打磨整個高端酒店全生命周期的一站式的服務專家邏輯，并邀請美侖酒店投資人郭小江先生分享存量翻牌、酒店煥新的投資感悟。

在次方點評&標點峰值總裁丁曉宇主持下，華住集團精選事業部CEO張書榮、華住酒店合伙人委員會常委會秘書長喬衛軍、華住集團精選事業部設計總監謝濤、德觀設計院創始人&藝術總監闕岑臻、美侖酒店投資人郭小江開啟了主題為《新經濟周期下?存量市場的機會和挑戰》的圓桌論壇。

峰會現場，華住集團精選事業部發展副總裁王俊代表品牌簽約，現場23個項目簽約震撼全場，將活動推向高潮。其中美侖美奐酒店簽約哈爾濱中央大街美侖美奐酒店、長沙五一廣場無糖美侖美奐酒店、長白山美侖美奐酒店酒店。

活動現場，美侖品牌家族與漢高酒店集團進行戰略合作的簽署，漢高酒店集團旗下位于上海、杭州、重慶、武漢等十幾個項目均加盟華住集團。活動最后，在現場嘉賓的共同見證下舉行了美侖家族300家店的啟航儀式。

美侖家族專注于存量賽道的升級，旗下品牌矩陣中，美侖酒店定位精選服務的中高端商旅，美侖國際酒店定位全服務高端商旅，美侖美奐酒店（MaxX By Steigenberger ）定位全服務新奢生活的國際高端酒店品牌，為存量賦能，美侖家族致力于成為中國存量中高端酒店市場的頭部力量。用最佳實踐，為行業貢獻智慧。

來源/財報網