早在2009年、2014年，安居客就曾進行過兩次IPO，第一次是創始人梁偉平主動叫停，另一次則是因為調高平臺中介費，被我愛我家、鏈家等多家中介機構一致抵制，未能上市成功。

2014年，安居客第二次IPO失敗，此后作價2.67億美元賣身58同城。去年9月，58同城在美股私有化退市，如今安居客率先作為58同城分拆板塊上市。

《招股書》上顯示，安居客已指定美銀、瑞信和中金為此次股票發行計劃的聯席保薦人。其中58同城持股45.3%、姚勁波持股13.5%、騰訊持股14.1%、華平投資持股7.9%、泛大西洋投資集團持股7.7%。姚勁波為安居客實控人。

圖片來源：《招股書》

在安居客在日常及一般業務中，與控股股東58同城、主要股東騰訊，以及與控股股東姚勁波控制的58金融存在交易行為，而這些交易將構成關聯交易。

據了解，關聯交易作為一個中性的經濟現象，在實現資源優化配置、提高公司經濟效益方面有積極作用。但由于關聯交易中交易雙方的特殊關系，使得關聯交易中經常充斥著不公平的現象，讓中小股東和債權人的利益受到損害，隱含可能向大股東輸送利益，增加了有關資產等風險。

在安居客的支出成本中，銷售和營銷費用開支是公司主要開支，其中與58同城之間存在的主要包含有業務營運、廣告營銷等費用。

《招股書》顯示，58同城提供給安居客的流量獲取、業務營運、廣告營銷等費用，在2020年累計達到21.17億元。同時58同城也向安居客支付了33.73億元的支持服務費用。雙方的關聯交易合計達到54.9億元。

除了與58同城產生營銷推廣費用，安居客還與騰訊同樣有相關的大量關聯交易。

《招股書》顯示，安居客2020年與騰訊產生的云技術服務、廣告營銷等關聯交易費用累計達到4.39億元。

在與姚勁波控制的58金融中，主要給安居客提供的金融技術服務和保理費用，由2020年開始，其中技術服務費用去年為1800萬元。

保理費用具體指的是安居客的愛房預先通過58金融支付給經紀人傭金，再向開發商收取傭金后償還。《招股書》顯示，安居客2020年保理貸款借入1900萬元，償還2900萬元，這樣的過程產生利息為60萬元。

粗略計算，2020年安居客與上述三家公司關聯交易金額超過60億元。

上海漢聯律師事務所宋律師認為，關聯交易并沒什么好壞之分，只不過這么大的高比例，財務風險也會放大，所以信息披露需要更加完整，提供更多必要信息。

根據《招股書》披露的框架合同顯示，安居客關聯交易短期內不會下降，與58同城2021年預計還有53.7億元關聯交易，與58金融關聯交易預計增加至1億元。