來源：科技金融在線

因借款糾紛將自家股東告上法庭維權(quán)，上饒銀行竟意外獲得一位國資系股東。

昨日上午10時(shí)，在京東司法拍賣平臺(tái)上，關(guān)于上饒銀行約7040萬股股權(quán)的拍賣塵埃落定，最終由上饒市廣信投資集團(tuán)（下稱：廣信投資）以約1.75億元的成交價(jià)將該部分股權(quán)收入囊中。

廣信投資是上饒市廣信區(qū)國有資產(chǎn)監(jiān)督管理辦公室100%持股子公司。這意味著，如果廣信投資最終成功接盤，上饒銀行將再添一位國資系股東，國資股東持股比例也將隨之上升。

第九股東將易主 由國資接盤

企查查顯示，上述所拍股權(quán)的原擁有者為江西立天唐人房地產(chǎn)發(fā)展有限公司（下稱：立天唐人房地產(chǎn)）。

據(jù)上饒銀行2020年年報(bào)顯示，立天唐人房地產(chǎn)為該行第九大股東，報(bào)告期內(nèi)持股7636.8萬股，持股比例為2.39%。同時(shí)，所持股權(quán)處于質(zhì)押狀態(tài)。

事實(shí)上，自去年7月以來，立天唐人房地產(chǎn)因涉多起糾紛，已先后4次被法院列為被執(zhí)行人，執(zhí)行標(biāo)的總金額超6億元。

而上述遭法院拍賣的上饒銀行股權(quán)，也是因?yàn)榱⑻焯迫朔康禺a(chǎn)牽涉到一起借款糾紛案。

2018年4月，上饒銀行跟上饒市九鼎實(shí)業(yè)（下稱：九鼎實(shí)業(yè)）簽訂借款合同，之后向九鼎實(shí)業(yè)發(fā)放貸款1.68億元。

然而，貸款發(fā)放后，九鼎實(shí)業(yè)最終因多期逾期未還而被上饒銀行告上法庭。上饒銀行第九股東立天唐人房地產(chǎn)便是這起貸款的質(zhì)押擔(dān)保者之一，承諾以其名下的股金為借款提供質(zhì)押。

九鼎實(shí)業(yè)和立天唐人房地產(chǎn)“關(guān)系匪淺”。企查查顯示，九鼎實(shí)業(yè)是立天唐人房地產(chǎn)的股東之一，持有后者22.0037%的股份。同時(shí)，二者的實(shí)控人均為童云峰。

也正因如此，實(shí)控人童云峰、立天唐人房地產(chǎn)均在上饒銀行的被告名單之內(nèi)，該行要求股東立天唐人房地產(chǎn)為上述貸款承擔(dān)連帶責(zé)任。

在上述案件的一審判決中，立天唐人房地產(chǎn)最終被判對借款承擔(dān)連帶責(zé)任。因上述單位及個(gè)人在判決生效后未能及時(shí)履行法律義務(wù)，于是作為貸款擔(dān)保者的立天唐人房地產(chǎn)所持的上饒銀行股權(quán)遭到法院強(qiáng)制拍賣。

企查查顯示，去年九鼎實(shí)業(yè)及實(shí)控人童云峰等先后4次被法院限制高消費(fèi)，申請人均為上饒銀行。同時(shí)，今年2月和4月，九鼎實(shí)業(yè)又被法院兩次列為被執(zhí)行人，合計(jì)執(zhí)行標(biāo)的金額超9000萬。

作為上饒銀行的第九大股東，立天唐人房地產(chǎn)也因在上述借款糾紛案中，未按法院執(zhí)行通知書及時(shí)履行生效法律文書確定的給付義務(wù)，被上饒銀行申請限制高消費(fèi)。

在與原房地產(chǎn)股東“撕破臉”后，此次通過司法拍賣，一拍時(shí)國資系廣信投資就將上饒銀行7040萬股收入囊中，意味著該行再添一例國資股，似乎“因禍得福”。

2020年年報(bào)顯示，上饒銀行總股本約為31.93億股，國有單位持股比例合計(jì)為33.99%。

由此計(jì)算，7040萬股占總股本的比例約為2.2%，這也意味著廣信投資入局后，上饒銀行的國資股比例將升至36.19%。

去年凈利潤同比降8% 房地產(chǎn)貸款高企

資料顯示，上饒銀行是江西省上饒市首家具有獨(dú)立法人資格的股份制商業(yè)銀行，由2007年6月經(jīng)批準(zhǔn)在原上饒市城市信用社的基礎(chǔ)上改制組建而來。2009年9月經(jīng)中國銀監(jiān)會(huì)批準(zhǔn)，更名為上饒銀行。

事實(shí)上，除了股東情況難言樂觀之外，該行去年的業(yè)績情況也不盡人意。

2020年年報(bào)顯示，去年上饒銀行營業(yè)收入38.67億元，同比增長9.08%；實(shí)現(xiàn)凈利潤8.2億元，同比減少7.62%，歸屬于母公司股東的凈利潤同比減少8.72%至7.3億元。該行陷入增收不增利。

截至2020年末，上饒銀行總資產(chǎn)1605億元，較年初增加29.46%；各項(xiàng)存款余額1224.43 億元，較年初增長36.78%；各項(xiàng)貸款余額844.68億元，較年初增長33.45%。

值得注意的是，在貸款方面，盡管占比較上年而言有所下降，但房地產(chǎn)貸款仍是上饒銀行的第二大貸款來源。

數(shù)據(jù)顯示，2020年末，該行房地產(chǎn)貸款余額為74.66億元，在總貸款中占比為8.84%，僅次于批發(fā)零售業(yè)的14.9%。

在2020年年報(bào)中，上饒銀行并未披露建筑業(yè)貸款情況，而在2019年年報(bào)中，建筑業(yè)為其第一大貸款行業(yè)，房地產(chǎn)業(yè)則為第三大貸款行業(yè)。

2019年末，上饒銀行建筑業(yè)貸款余額128.40億元，同比增長43.48%，占比高達(dá)20.29%；房地產(chǎn)業(yè)貸款余額68.06億元，同比增長27.54%，占比為10.75%；兩者合計(jì)196.46億元，在總貸款中的占比高達(dá)31.04%。

這意味著，上饒銀行彼時(shí)超過3成的貸款投向了房地產(chǎn)及相關(guān)行業(yè)。而2018年流入房地產(chǎn)及相關(guān)行業(yè)的貸款規(guī)模為142.85億元，占比不足28%。

在國家"房住不炒"的大背景下，房地產(chǎn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)貸款資金的監(jiān)管力度日益趨嚴(yán)，且房地產(chǎn)業(yè)易受政府宏觀調(diào)控政策的影響，由此帶來的相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)不容忽視。

資產(chǎn)質(zhì)量方面，截至2020年末，上饒銀行不良率為1.84%，將上年末下降了1.01個(gè)百分點(diǎn)，改善明顯。

不過，該行2020年的資產(chǎn)減值損失同比大增19.62%至17.4億元。其中，壞賬損失同比增1317.98%至0.38億元；貸款呆賬損失同比增13.82%至15.01億元；應(yīng)收款項(xiàng)投資減值損失同比增長681.02%至2.02億元。