撰文/ 盧泳志

編輯/ 高巖?

據風云地產界（微信公號：fydjc888）不完全統計，5月份，有超過70名房企集團層面高管職務發生變動，其中離職（包括：辭職、免職、卸任、退休等）高管20余名，涉及房企超過20家。

?

企業董事會換屆成為5月房企高管頻繁變動的主要原因之一，包括新城控股、萬通發展、首開股份、方圓地產等多家房企完成換屆選舉。當月，同策房產有超過10名高管職務發生變動。

?

值得注意的是，5月份看似平靜的地產江湖，在短短一個月的時間內跌宕起伏，上演了一場場“大戲”。

?

其中，某千億房企原董事長猥褻兒童案二審判決維持原判、貝殼找房創始人兼董事長左暉因病離世、江西知名房企博泰集團董事長章新明被刺身亡等事情引發業界關注。

?

為了真實反映房企管理層的變動情況，風云地產界特意整理了5月份房企集團層面高管職務變動情況（附完整名單），供各位參考。

01

有大佬判刑，有大佬離世

5月19日，上海二中院依法對被告人某千億房企原董事長、周燕芬猥褻兒童上訴一案進行了不公開開庭審理并當庭宣判，裁定駁回上訴，維持原判。

第二天，5月20日，在這個充滿“愛意”的日子，突然傳來噩耗，貝殼集團創始人兼董事長左暉因疾病意外惡化于2021年5月20日去世，年僅50歲。

來源貝殼找房訂閱號截圖

?

貝殼方面表示，今天萬分難過，貝殼創始人、董事長左暉因病離開了我們。貝殼失去了一位奠定我們事業和使命的創始者，居住產業失去了一位始終在探索和創新的引領者。

?

左暉曾經講過：我們這個時代企業經營者的宿命，就是要去干煙花背后的真正提升基礎服務品質的苦活、累活。

?

據風云地產界（微信公號：fydcj888）了解，左暉于2013年9月診斷出肺癌，在國內手術，切掉三分一的肺。有業內人士感慨，很多人都以為老左的癌癥治愈了，沒想到還是沒扛過去。

?

值得注意的是，在新出爐的新財富500富人榜單上，左暉憑借著2220.3億的身價躋身前十，還摘下了“地產首富”的桂冠。

?

對此，貝殼表示，榜單發布后，我們接到反饋，重新查證了貝殼招股書、左暉先生的13G權益報告及相關資料，其中顯示，左暉先生個人實質持有8.85億股B類普通股，且特定股東將其持有的5.47億股A類普通股的投票權授予給左暉，共占總股本的40.3%（2020年末數據）。其中，左暉個人持股占總股本的24.9%。按2020年末貝殼股價計算，左暉先生實際持股市值約為1180億元。

?

公開資料顯示，左暉出生于1971年1月，2001年創辦鏈家，2020年，以1374.5億元財富位列《2020年福布斯中國400富豪榜》第15位。

?

5月24日，貝殼找房發布公告，經公司董事會決定，任命彭永東接任貝殼董事長一職，并任命徐萬剛擔任貝殼執行董事。同時，公司宣布左暉為公司“永遠的榮譽董事長”。

?

彭永東表示，從鏈家到貝殼，左暉用了二十年時間，為中國房屋交易和居住服務行業豎起了一個又一個路標。這些寶貴的遺產，將指引公司持續前行。同時，左暉的信念和價值觀，也深深融入到了企業的DNA之中，讓管理團隊穩定有序，讓組織生長持續健康。

?

02

博泰董事長因1.2億借款糾紛被殺

5月23日晚間，南昌公安發布了一則警情通報。通報顯示，當日凌晨，博泰投資集團有限公司（以下簡稱“博泰集團”）內發生一起命案，造成一死一傷，犯罪嫌疑人案發后在該集團一樓辦公區自殺身亡。

來源：博泰集團官網

?

經核實，被害人系博泰集團董事長章新明，嫌疑人則是與其有債務糾紛的南昌華夏藝術谷油畫村藝術有限公司實控人褚小強。

?

章新明和褚小強的債務糾紛要從8年前說起。

?

據褚小強2020年12月21日的微博實名舉報，2013年，因公司收購曾向章新明借款1.2億元，并與章新明簽訂了一份借款個人《保證合同》，合同的落款日期為2013年5月30日。

?

合同顯示，褚小強將收購公司——南昌德川實業有限公司（下稱“德川實業”）——85%股權轉讓給章新明指定的人名下作為借款擔保。

?

同時將德川實業的證照、印鑒、財務資料、公司名下市中山路愛建商場房地產相關文件等交給章新明保管。

?

褚小強表示，拿到印鑒等資料后，章新明又“偽造”了一份《保證合同》，侵吞了德川實業當時法人15%的股權。此份合同的落款日期為2013年5月18日。

?來源：企查查?

后來，章新明通過德川實業，向江西供鋒營銷管理有限公司（以下簡稱“供峰公司”）借款1.2億元，并將褚小強抵押給他代持的德川實業85%股權，以10萬元在工商局登記過戶出讓給了他人。

?

不過根據法院判決書，褚小強雖在訴訟中提出落款為5月18日的《保證合同》是虛假偽造的，但未提交相應的證據予以證實。因此上述合同在判決中合法有效。

?

也就是說，在這起始于1.2億元借款的糾紛中，褚小強最終需要償還博泰集團、供峰公司本金、利息等共計超3億元，并被凍結了存款和相應財產。

?

在褚小強的實名舉報中可以看到，妻子與他離婚，褚小強本人也因精神、心理壓力導致抑郁，并患上癌癥和哮喘等多種疾病。

?

在微博實名舉報未果后，2021年5月23日，褚小強在博泰集團公司內將章新明殺害，并最終選擇自殺。

您還知道哪些房企高管離職案例，歡迎留言補充！