來源/風云地產界

撰文/ 于婞

編輯/ 盧泳志?

A股“殯葬第一股”的實控人李福成再過3個月就75歲了，但是最近，這位古稀老人的晚年生活又起波瀾。

6月7日晚間，河北福成五豐食品股份有限公司（下文簡稱“福成股份”）（600965.SH）公告稱，公司實際控制人李福成被立案調查。

?來源：福成股份公告

公告顯示，李福成涉嫌短線交易，具體認定數額，以中國證券監督管理委員會調查結果為準。

據風云地產界（微信公號：fydcj888）了解，截至2021年一季度，李福成持有福成股份1.28億股股權，占總股本的15.65%。此外，李福成還持有福成股份的最大股東——福成投資集團有限公司——20%的股權。

?來源：企查查

北京時擇律師事務所主任臧小麗律師告訴風云地產界（微信公號：fydcj888），證券市場的普通投資者可以進行短線交易，也可長期持股。但是《證券法》禁止持股5%以上的股東，或者上市公司的董事、監事等高級管理人員進行短線交易。福成股份實控人李福成正是違反了《證券法》第44條禁止相關人員短線交易的規則。

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如果進行了違規的短線交易行為，《證券法》44條有明確規定：由此所得收益歸該公司所有，公司董事會應當收回其所得收益。臧小麗律師解釋，通俗地說，就是短線交易的收益歸公司所有，上市公司的董事會應當負責行使歸入權。

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短線交易的收益除了歸公司所有以外，證券法還規定，證監會有權對短線交易行為予以查處。查處的結果是“給予警告，并處以十萬元以上一百萬元以下的罰款。”（《證券法》第189條）

臧小麗律師指出，李福成目前正在被證監會立案調查，如果違規短線交易屬實，后續將會收到一張一百萬元以下的罰單。

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由于對李福成進行立案調查的單位是中國證監會而不是公安機關。沒有跡象表明，李福成將會因為短線交易受到刑事處罰。

有爭議的“燕郊首富”

李福成和他的福成投資集團在河北地區可謂鼎鼎有名，旗下擁有養殖、地產、餐飲、金融、陵墓等多個產業。

福成火鍋城最早可追溯到1998年，不僅僅是廊坊地區一代人的飲食記憶，時至今日也飽受歡迎；福成國際大酒店為廊坊老牌五星級酒店，成立至今已經十二個年頭；以靈山寶塔陵園為主的陵園業務，更是讓福成股份成為A股“墓地第一股”，一度備受資本追捧。

當然，福成投資集團最引人注目的還要數地產板塊。

作為土生土長的廊坊市三河人，得益于先天區位優勢，李福成是最早一批在燕郊房地產行業撈金的人。

早在2002年，福成房地產公司便已經成立，總開發面積達到850萬平方米，其中絕大部分樓盤都位于燕郊地區。

如福成公寓、福成一期、福成二期、福成三期、福成上上城、福成青年社區、福成理想新城、福成錦繡華庭等等。只要進入燕郊地界，每隔不遠，都可以見到福成房地產開發的樓盤，甚至距離燕郊火車站兩公里處，還有一條以“福成”二字命名的道路。

在當地居民的口中，常以“燕郊首富”、“李半城”來稱呼李福成，2016年胡潤富豪榜中，李福成家族以66億元身家位列三河市第一。

不過，這些響亮的名頭背后，也暗藏著諸多爭議。

比如2009年轟動一時的燕郊棗村土地招標事件，據中國網等媒體報道稱存在違規招標、村民權益被踐踏等行為，最終競得方為當年11月突擊成立的聯福房地產開發有限公司，該公司恰為福成房地產子公司，現處于被清算狀態。

2017年，環球網曾發表一篇題為《燕郊黑社會肆意橫行：深夜跟蹤棍打死亡威脅》的文章，描述了燕郊理想新城小區多位業主不滿小區物業將部分綠地鏟掉換成車位進行維權，家中大門竟被噴漆“殺人償命，欠債還錢”字樣，甚至被不明人士跟蹤打傷等事件。

理想新城開發商為福成房地產，物業為福成物業，事件遭到媒體曝光后，福成物業否認了參與其中。

“陰陽兩界”地產大佬

李福成 來源：福源股份官網

雖然公司全稱為河北福成五豐食品股份有限公司，但福成股份卻跟“房地產”行業有著極深的淵源。

公開資料顯示，福成股份成立于1998年3月，創始人李福成，2004年7月在上交所上市。福成股份掛牌上市前，河北福成房地產開發有限公司便已成立，李福成介入燕郊地區的房地產開發。

李福成曾揚言：“只要有北漂，我就一直蓋房子。”

專給北漂蓋房子，也讓李福成完成了巨額的資金積累，如今，福成股份的房地產項目幾乎占了燕郊地產的半壁江山。更有業內人士向風云地產界表示，三河的土地開發一直是個怪胎，至今極少有大牌開發商順利涉足三河的房地產市場。

除了“地上房地產”，2015年，李福成又進軍暴利的“地下房地產”——殯葬業，并收購了三河寶塔陵園以及位于北京周邊的寶塔陵園。

國內殯葬業的上市公司并不多，除了港股的福壽園和安賢園中國外，A股僅福成股份1家。因此，福成股份又被稱為A股“殯葬第一股”。

不同于一般的“房地產”業務，“地下房地產”受政策、拿地價格和需求量等眾多因素影響，毛利率一直居高不下，對于行業發展階段來說，殯葬服務行業在國內仍是朝陽產業，未來的空間很大。自2016年有記錄以來，福成股份殯葬業務的毛利率一直維持在80%以上。

最新年報顯示，福成股份2020年全年實現營業收入10.86億元，同比下降24.92%；實現凈利潤1.21億元，同比下降42.37%。其中主業之一的殯葬服務業營業收入8238.60萬元，同比下降55.47%。

數據顯示，2020年，雖然該業務的毛利率同比減少了6.13個百分點，但仍為81.01%。

截至發稿，福成股份報收5.79元/股，下跌2.03%，總市值47.4億元。這已是福成股份公告李福成被立案調查后的連續三天下跌。但即便是頂格的100萬元罰款，對于75歲的李福成來說 ，也只是“小出血”，并不會影響其“燕郊首富”的地位。

只不過響亮的名頭背后，諸多爭議依然存在，對此你怎么看呢？歡迎評論區留言討論。