作者 | 盧泳志??編輯丨高巖??來源 | 野馬財經

9月，在地產行業(yè)往往被稱為“金九”，然而今年的“金九”卻爽約了。

據克而瑞數據顯示，9月份28個重點監(jiān)測城市商品住宅成交面積環(huán)比再降7%，同比跌幅進一步擴至25%，較2019年同期下降17%。

然而，房企高管“離職潮”卻沒有因為“金九”的爽約而缺席。

據野馬財經不完全統(tǒng)計，9月份，有接近60位房企集團層面高管職務發(fā)生變動，其中離職（包括：辭職、免職、卸任、退休等）高管接近30名，涉及萬科、龍湖、佳兆業(yè)等房企。

為了真實反映房企管理層的變動情況，野馬財經特意整理了9月份房企集團層面高管職務變動情況（附完整名單），供各位參考。

來源：野馬財經制圖

副總裁離職，我愛我家頻“換血”

9月7日，我愛我家發(fā)布人事變動公告稱，因個人原因，公司副總裁盧俊提出辭去公司副總裁職務。

盧俊生于1973年，中國人民大學工商管理碩士，歷任中國經濟時報社記者，中國工業(yè)報社記者、北京記者站副站長，中煤焦化控股有限責任公司秘書處（企業(yè)文化部）高級主管以及中國技術進出口總公司辦公室副主任等職。

從2018年12月開始，盧俊擔任國務院國資委新聞中心主任助理、副書記兼綜合處處長、工會主席的職務。2019年8月，盧俊被聘為我愛我家副總裁。

來源：我愛我家官網

對于盧俊的離職，我愛我家表示，盧俊的離職不會對公司的正常運作及經營管理產生影響。

值得注意的是，這是我愛我家近期第二次高管變動。8月26日，我愛我家發(fā)布公告稱，非獨立董事文彬申請辭職。

文彬是我愛我家20年的老臣，2001年12月加盟我愛我家擔任總裁助理，2002年12月至2007年3月任我愛我家副總裁。

在“老臣”不斷離職的同時，我愛我家也在不斷積極“納新”。

6月15日，我愛我家選舉張鵬為監(jiān)事會主席；8月，我愛我家聘任劉洋為副總裁，增補呂虹為非獨立董事，選舉花嘉俊為監(jiān)事會主席，增補徐志涵為監(jiān)事會監(jiān)事。

值得一提的是，我愛我家近期履新的高管大多都是由上海調往北京，之前的工作地點都在上海。

其中，花嘉俊加盟我愛我家1年5個月，曾任職于上海金融機構;呂虹加入我愛我家也是1年5個月，曾任工行上海普陀支行行長、工行上海分行副行長。

而我愛我家董事長、總裁謝勇亦出身上海，畢業(yè)于上海財經大學，曾就職于中國經濟開發(fā)信托投資公司上海證券部，2002年5月任上海精誠投資副總經理，2010年任太和先機資產管理有限公司董事長，2015年任昆百大董事長。

任聯席總裁，佳兆業(yè)“二代”上位

9月21日，佳兆業(yè)健康公布了一條人事變動，創(chuàng)始人郭英成之女郭曉欣已獲委任為公司執(zhí)行董事及聯席總裁。

據了解，郭曉欣已與佳兆業(yè)健康訂立服務合約，任期為期三年，將收取公司薪金及董事袍金，金額為每年稅前20萬港元（約16.57萬人民幣）。

郭曉欣，23歲，現為佳兆業(yè)資本投資集團有限公司執(zhí)行董事。于2020年畢業(yè)于英國杜倫大學，獲得金融及會計學士學位，現正修讀倫敦大學學院的繁榮、創(chuàng)新及創(chuàng)業(yè)的理學碩士學位。

來源：佳兆業(yè)官網

值得一提的是，郭曉欣為佳兆業(yè)健康執(zhí)行董事郭英成的女兒以及公司執(zhí)行董事郭灝麗的姐姐。

關于“二代”接班一事，佳兆業(yè)董事局主席郭英成曾表示，潮汕人的傳統(tǒng)是傳宗接代，培養(yǎng)年輕一代是理所當然的事情。

除了郭曉欣外，去年4月，郭英成兒子郭曉群調入佳兆業(yè)董事會，并在7月后升任聯席總裁至今。在此之前，郭曉群曾任佳兆業(yè)上海財富管理集團副總裁、佳兆業(yè)地產集團上海區(qū)域副總裁。

在佳兆業(yè)集團任職之外，郭曉群還掌舵著佳兆業(yè)旗下另一上市平臺佳云科技，并曾斥資近8億港元，舉牌香港金融公司。

另外，郭曉群現年26歲的妹郭曉亭，在2020年11月成為佳兆業(yè)美好董事局副主席，并入主港媒；今年7月，郭曉群現年僅22歲的妹妹郭灝麗也走向臺前，成為佳兆業(yè)健康的執(zhí)行董事。

“我覺得在多元發(fā)展這一塊，年輕一代更適合。”郭英成曾指出，在房地產板塊，后代不需要參與太多，過來學習就好，因為房地產確實不是那么復雜，但也是一門復雜的功課。

三年期滿，郝建民離職歲寶百貨

9月24日，歲寶百貨發(fā)布了一系列人事變動，因個人發(fā)展原因，郝建民表示希望投放更多時間于其他事務，將于2021年9月26日辭任執(zhí)行董事兼董事會聯席。

2018年9月26日，郝建民正式加盟歲寶百貨擔任執(zhí)行董事兼董事會聯席，合約期為三年。

據了解，當時歲寶百貨給到郝建民的年薪達到2400萬港元，即月薪200萬港元。歲寶百貨認為，綜合考慮多項因素，其中包括才能經驗，以及的其他上市公司董事的薪酬待遇，郝建民目前的薪酬待遇符合市場費率。

來源：歲寶百貨官網

此外，歲寶百貨董事長楊祥波還以1港元的名義價格轉讓歲寶百貨3.74億股股份予郝建民，市值達3.29億港元（約3.23億人民幣）。

據了解，郝建民于建筑及物業(yè)開發(fā)業(yè)務擁有逾30年經驗。曾任多間香港上市公司的董事及最高行政人員。

自2005年9月至2016年11月，郝建民擔任中國海外發(fā)展有限公司的執(zhí)行董事，自2006年11月起擔任其副主席，自2007年11月起擔任其行政總裁，自2013年8月起擔任其主席兼行政總裁。2010年4月至2016年11月，郝建民擔任中國海外宏洋集團有限公司的主席兼非執(zhí)行董事。

如今，三年合約期已過，郝建民選擇離開。與此同時，歲寶百貨委任黃雪蓉為董事會主席，并全面負責集團的策略規(guī)劃及方向。

同時，楊題維將被重新任命為董事會副主席，并且繼續(xù)擔任公司行政總裁及執(zhí)行董事，負責集團的整體業(yè)務管理及營運。

值得一提的是，黃雪蓉為歲寶百貨已故創(chuàng)辦人楊祥波的配偶及執(zhí)行董事楊題維的母親。2020年5月26日，黃雪蓉獲委任為非執(zhí)行董事。