作者 | 梁春富、蘇影?編輯丨盧泳志?來源 | 野馬財(cái)經(jīng)

債務(wù)重組方案剛通過不久的華夏幸福又遇到事了。

12月15日晚，華夏幸福（600340.SH）公告稱，一筆價(jià)值3.13億美元（約19.95億元）的境外理財(cái)產(chǎn)品對接人失聯(lián)了，公司已于近日向廊坊市公安機(jī)關(guān)報(bào)案，并已收到廊坊市公安局經(jīng)偵支隊(duì)出具的《受案回執(zhí)》。

華夏幸福“踩雷”的這家理財(cái)機(jī)構(gòu)，即是中科創(chuàng)資本有限公司（下稱“中科創(chuàng)資本”），其背后故事頗多。工商信息顯示，中科創(chuàng)資本成立于2015年，公司實(shí)際控制人張偉目前因涉黑等罪名被判無期。

20億元理財(cái)產(chǎn)品中間人失聯(lián)

該公告顯示，2018年8月，華夏幸福的境外子公司環(huán)球產(chǎn)業(yè)投資有限公司與Wingskengo Limited簽署《境外理財(cái)委托框架協(xié)議》，委托Wingskengo Limited為環(huán)球公司提供理財(cái)委托服務(wù)，委托理財(cái)資金用于購買固定收益類理財(cái)產(chǎn)品，預(yù)期收益率為每年7%-10%，協(xié)議有效期至2022年12月31日。

在此后的2018年8月至2018年12月，華夏幸福累計(jì)向Wingskengo Limited指定主體中科創(chuàng)資本支付理財(cái)資金3.13億美元（約19.95億元），該筆委托理財(cái)計(jì)入其他非流動金融資產(chǎn)，截至目前未確認(rèn)公允價(jià)值變動損益。上述委托理財(cái)事項(xiàng)已根據(jù)有關(guān)規(guī)定，經(jīng)公司管理層審批通過。

圖片來源：華夏幸福官網(wǎng)

然而，還沒到協(xié)議到期日，該理財(cái)產(chǎn)品就發(fā)生了意外。

華夏幸福表示，近日，因無法聯(lián)絡(luò)到中科創(chuàng)資本，為維護(hù)公司合法權(quán)益已于近日報(bào)案。Wingskengo Limited、中科創(chuàng)資本與公司及公司控股股東、實(shí)際控制人、董監(jiān)高不存在關(guān)聯(lián)關(guān)系。

目前，上述案件尚未經(jīng)公安機(jī)關(guān)正式立案，公司目前無法判斷上述案件對公司本期利潤或期后利潤的影響。

“如果這筆錢是華夏幸福的自有資金，這筆錢損失了，華夏幸福是受害者，對外不承擔(dān)責(zé)任，屬于內(nèi)部問責(zé)的問題。如果這筆錢是外部投資者委托華夏幸福理財(cái)，華夏幸福又因中科創(chuàng)資本這個(gè)事件踩雷，華夏幸福肯定要對外承擔(dān)民事責(zé)任。”北京市漢華律師事務(wù)所齊正律師認(rèn)為，如果對股民來說，華夏幸福若未及時(shí)進(jìn)行信息披露，會對股民承擔(dān)責(zé)任。

房產(chǎn)律師王玉臣表示，華夏幸福是委托理財(cái)服務(wù)相關(guān)方China Create Capital Limited去做的這筆理財(cái)，他們之間是一種委托關(guān)系，如果受托方原因?qū)е聯(lián)p失，委托方需要對這筆理財(cái)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如果實(shí)在是找不到中科創(chuàng)，或者追不回這筆錢，那么損失也就只能自行承擔(dān)了。

北京時(shí)擇律師事務(wù)所臧小麗律師分析認(rèn)為，華夏幸福購買理財(cái)產(chǎn)品“踩雷”事件，目前初步來看，華夏幸福是受害人，不存在承擔(dān)責(zé)任的問題。

當(dāng)然，這個(gè)不承擔(dān)責(zé)任的前提，是華夏幸福對理財(cái)產(chǎn)品事件的信息披露真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)、完整，購買理財(cái)產(chǎn)品的審批及決策程序完善，并且華夏幸福及其子公司的相關(guān)人員沒有與外部人員串聯(lián)勾結(jié)，沒有主觀惡意和重大過失，那么此事件華夏幸福無需承擔(dān)責(zé)任。

中科創(chuàng)的地產(chǎn)版圖

與中科創(chuàng)資本“失聯(lián)”的不止華夏幸福一家房企。

2019年7月22日，陽光100中國（2608.HK）對外發(fā)布公告，公司2016年1月28日至2018年12月7日期間分21筆，向8家公司提供了合計(jì)15.47億元貸款，由于主要擔(dān)保人張先生失去聯(lián)絡(luò)，因此有9.47億元未償還借款需要計(jì)提為損失。

上述21筆貸款中，有16筆均由張先生單獨(dú)或與其他人、公司共同提供保證。

公告中的“張先生”即為中科創(chuàng)資本的實(shí)控人張偉。

出生于1972年的張偉，于1994年退伍后，從老家黑龍江雞西孤身闖深圳，在寫字樓當(dāng)過保安，做過白酒推銷，然后成立公司，一步步成長至“中科創(chuàng)系”實(shí)控人。

從2004年11月開始，張偉通過控股深圳中科創(chuàng)資產(chǎn)、中科創(chuàng)金融控股集團(tuán)兩家公司，間接控制深圳中科創(chuàng)財(cái)富通網(wǎng)絡(luò)金融有限公司、深圳中科創(chuàng)小額貸款有限公司、深圳中科創(chuàng)財(cái)富管理有限公司、深圳威廉金融控股有限公司、深圳中科創(chuàng)融資擔(dān)保有限公司等，涉足了擔(dān)保、金融創(chuàng)新、網(wǎng)絡(luò)金融、小額貸款等大部分民間金融業(yè)務(wù)。張偉曾在2015年接受《投資時(shí)報(bào)》專訪時(shí)稱，整個(gè)中科創(chuàng)集團(tuán)的累計(jì)管理資產(chǎn)規(guī)模達(dá)到312億元。

事實(shí)上，張偉與房地產(chǎn)的淵源頗深。2008年在取得小額貸款、融資擔(dān)保牌照后，中科創(chuàng)集團(tuán)重要金融業(yè)務(wù)之一是房屋買賣客戶的過橋貸款，俗稱“贖樓”，即是在房屋買賣過程中，幫助賣方還清銀行的按揭貸款，等賣方從銀行拿出房產(chǎn)證過戶給新買方后，再由買方按揭貸款行支付給中科創(chuàng)墊款額。

圖片來源：新黃浦官網(wǎng)

在資本市場上，中科創(chuàng)頻頻出手，舉牌地產(chǎn)上市公司。當(dāng)年中科創(chuàng)曾四度舉牌新黃浦，一度成為新黃浦控股股東。但中科創(chuàng)也受到了當(dāng)時(shí)新黃浦控股股東華聞投資的猛烈回?fù)簟＝?jīng)過一年?duì)帄Z，2015年初中科創(chuàng)開始減持新黃浦，宣告“敗退”。

不過，顯然新黃浦股權(quán)爭奪戰(zhàn)的敗退并沒有影響“中科創(chuàng)系”入局地產(chǎn)領(lǐng)域的決心。

2017年12月18日，中科創(chuàng)資本以場內(nèi)每股均價(jià)4.46港元/股買入河北建設(shè)（1727.HK）好倉6926萬股，持股占比15.98%，涉及資金約3.09億港元（約2.52億元）。河北建設(shè)當(dāng)年是京津冀地區(qū)最大的非國有建筑承包公司，直接受惠于雄安新區(qū)建設(shè)及京津冀協(xié)同發(fā)展的政策利好。

圖片來源：河北建設(shè)官網(wǎng)

2018年4月25日，中科創(chuàng)資本在場外以每股均價(jià)2.38港元/股購入國瑞置業(yè)（2329.HK）約2.67億股，占比6%，涉及資金約6.35億港元（約5.19億元）。國瑞置業(yè)曾成功開發(fā)了體量達(dá)百萬平米的北京國瑞城，在地產(chǎn)行業(yè)一炮打響。

值得一提的是，中科創(chuàng)舉牌控股上市公司所耗費(fèi)的巨量資金，大部分是募集而來，而其募集的渠道、風(fēng)險(xiǎn)控制以及投資標(biāo)的又備受質(zhì)疑。2014年曾有媒體曝出深圳威廉金融控股有限公司就曾為其關(guān)聯(lián)方茂興置業(yè)旗下項(xiàng)目“坂雪崗項(xiàng)目”提供資金。該項(xiàng)目的融資方、擔(dān)保方、發(fā)行人均為中科創(chuàng)的關(guān)聯(lián)公司，即通常所說的“自融”。

另據(jù)愛企查數(shù)據(jù)，茂興置業(yè)的疑似控制人為知名房企碧桂園，即中科創(chuàng)旗下基金為茂興置業(yè)的項(xiàng)目募資，但并沒有獲得對應(yīng)標(biāo)的茂興置業(yè)的股權(quán)。

除了設(shè)立多只房地產(chǎn)私募基金，中科創(chuàng)也曾直接收購房地產(chǎn)項(xiàng)目。

2016年，中科創(chuàng)以9.3億元的價(jià)格從華訊方舟集團(tuán)手中買下了深圳寶安黃金地段的中國天谷項(xiàng)目。但2017年華訊方舟又將該項(xiàng)目回購。

2018年1月4日，中科創(chuàng)資本全資子公司繁勝集團(tuán)聯(lián)同太平信托，向“四叔”李兆基的恒基集團(tuán)收購北角京華道18號全幢商廈，交易對價(jià)99.5億港元（約81.29億元），開始定位于立足香港、整合全球資源的城市更新業(yè)務(wù)。隨后中科創(chuàng)又與香港“舊改之王” 田生集團(tuán)成立合資公司，擬設(shè)香港舊改基金1000億港元（約816.99億元）。

二審被判無期張偉等將提請?jiān)賹?/span>

往日風(fēng)光無限，一朝大廈傾覆。

2019年4月10日，張偉從其財(cái)富高峰上，跌落深淵。當(dāng)日，深圳公安局掃黑辦一則對外通報(bào)顯示，中科創(chuàng)創(chuàng)始人張偉等44人被捕，原因是涉黑、敲詐和非法持槍。

2021年5月31日，深圳市中級人民法院對張偉涉黑案一審宣判：被告人張偉犯組織、領(lǐng)導(dǎo)黑社會性質(zhì)組織罪、非法吸收公眾存款罪、強(qiáng)迫交易罪、故意傷害罪、非法拘禁罪、詐騙罪、敲詐勒索罪、聚眾斗毆罪、尋釁滋事罪、容留他人吸毒罪、行賄罪共11項(xiàng)罪名，數(shù)罪并罰，剝奪政治權(quán)利終身，并處沒收個(gè)人全部財(cái)產(chǎn)，罰金1217萬元；

圖片來源：罐頭圖庫

團(tuán)伙骨干成員韓作紀(jì)、王棟分別被判刑25年、12年，分別并處罰金207萬元、2萬元；團(tuán)伙成員其余16人均獲刑并處罰金；4家被告單位犯非法吸收公眾存款罪被處罰金。

張偉及辯護(hù)人認(rèn)為一審判決認(rèn)定的罪名，約一半與張偉無關(guān)，其余為各被告人個(gè)人實(shí)施的活動，沒有形成穩(wěn)定的組織。

張偉及辯護(hù)人認(rèn)為本案不存在黑社會性質(zhì)組織的層級結(jié)構(gòu)及組織紀(jì)律，原因是張偉與所謂“骨干成員”王棟、韓作紀(jì)之間只是同鄉(xiāng)關(guān)系，并不存在領(lǐng)導(dǎo)與被領(lǐng)導(dǎo)關(guān)系，其他張某燕等“馬仔”彼此之間不熟悉等。

張偉及辯護(hù)人向廣東高院提起上訴，二審仍為張偉等人做無罪辯護(hù)。

辯護(hù)律師認(rèn)為，當(dāng)年暴雷跑路的P2P平臺遍地都是，但沒有幾家能像中科創(chuàng)集團(tuán)的88財(cái)富網(wǎng)一樣在完全清退本息后關(guān)閉。至于涉黑，張偉案沒有一起殺人、重傷和輕傷等故意傷害行為，僅有的兩個(gè)輕微傷也跟張偉無關(guān)，所謂“非法持槍”、“保護(hù)傘”在相關(guān)判決書上根本沒有認(rèn)定，把張偉歸為“黑社會”有些冤。

11月26日，廣東高院對張偉等19人組織、領(lǐng)導(dǎo)、參加黑社會性質(zhì)組織案作出終審裁定，駁回上訴，維持原判。

二審認(rèn)為，原審判決認(rèn)定事實(shí)清楚，證據(jù)確實(shí)、充分，定罪準(zhǔn)確，量刑適當(dāng)，審判程序合法，遂作出前述裁定。

對此，張偉的辯護(hù)人表示，二審裁定已經(jīng)下達(dá)了，張偉正在準(zhǔn)備收監(jiān)服刑。家屬在安排律師會見，準(zhǔn)備申請?jiān)賹彛跋认驈V東高院申訴，如駁回再向最高法院申訴”。目前張偉的妻子王濤還在國外。

312億元的“金融帝國”崩塌，先是“砸”到了陽光100，如今又是華夏幸福，還有下一家嗎？