來源/黑池財經

具體來看，6月16日，格力地產發布公告稱董事長魯君四被免職，一天后的6月17日，格力地產又發公告稱，魯君四因涉嫌泄露內幕信息已經被江西上饒警方采取了刑事強制措施。

到底發生了什么？

立案調查一年半后突然被刑事強制

值得一提的是，在“格力地產董事長”的身份之外，魯君四還是珠海市免稅企業集團有限公司(以下簡稱“珠海免稅”)董事長，而據時代財經報道，魯君四之所以因涉嫌內幕交易被公安局采取刑事強制措施，或許也與格力地產入局免稅業務有一定關系。

2020年5月11日，格力地產公告稱，擬通過發行股份及支付現金方式，購買珠海市國資委和城建集團合計持有的珠海免稅集團100%的股權，值得一提的是，珠海免稅是全國僅有的8家擁有免稅牌照的公司，更是全國唯一一家免稅、有稅、保稅（跨境）三大業務的免稅商。

消息一出，格力地產的股價一飛沖天，連續錄得8個漲停板，股價由5.3元/股漲至11.36元/股，后續更是漲勢不停，在整個5、6月的28個交易日里，其股價更是上漲了兩倍。

股價的異動除了引起交易所的問詢，也受到了監管的注意，2020年12月，格力地產公告稱，因涉嫌證券市場內幕交易違法行為，董事長魯君四收到了證監會的《調查通知書》、被立案調查。

魯君四被調查的消息傳出后，格力地產開盤一字跌停，2021年2月10日(宣告暫停收購次日)，格力地產再次跌停，值得注意的是，去年至今，格力地產依舊經常出現股價連漲或連跌的“過山車”行情。

魯君四到底身涉何事？

如今，魯君四立案調查一年半后突然被采取刑事強制措施，而據財新網報道，隨著一封署名為魯君四的《控告書》和一封落款為“中共格力地產股份有限公司總支部委員會”的《舉報信》在網絡上流傳，一切又都陷入了迷局。

兩份材料均稱，魯君四在自己被抓前，向警方舉報過真正的內幕交易嫌疑人，他懷疑，被他舉報的上饒籍人士與當地辦案人員聯系密切，這次他被警方抓捕，是對方聯手對他進行打擊報復。

值得一提的是，去年10月22日，格力地產還公告，稱控股股東珠海投資和公司董事長魯君四收到了廣東證監局出具的《關于對珠海投資控股有限公司、魯君四采取出具警示函措施的決定》，處罰原因是2016年格力地產定增時，珠海控股簽訂了一份股價對賭“抽屜協議”未披露。

掌舵16年營收從未超過百億，年薪卻接連上調

事實上，自2006年9月擔任珠海格力房產有限公司董事長以來，魯君四已掌舵格力地產16年。

不過，盡管發展多年，格力地產的規模一直不算大，營收從未超過百億，在一眾房地產企業中并不起眼，2019年至2021年，格力地產的營收分別為41.93億元、63.89億元、71.33億元，扣非凈利潤分別為5.13億元、5.56億元、3.22億元，資產負債率均超過70%。

自2020年以來，格力地產頻繁跨界，并先后蹭上了“口罩”“免稅”“茅臺”等多個“網紅”概念的熱度，2020年2月，格力地產成立了高格醫療，主要生產口罩等醫用物資，當時，格力地產喊出“全年出口1億片醫用口罩”的豪言。

不過，格力地產上述“跨界”帶來的營收在年報中并未具體介紹，房地產業務帶來的收入仍占據絕大頭，格力地產2021年年報顯示，房地產板塊實現營業收入65.15億元，在總營收中的占比高達91.34%。

反倒是魯君四的年薪接連上調，據格力地產2017年至2021年年報，魯君四近五年報酬分別為292.53萬元、298萬元、324萬元、395.1萬元、402萬元。