繼4月20日一拍5億元起拍和5月12日二拍4億元起拍兩次流拍后，5月28日10時(shí)，廣州市灝泰投資有限公司管理人將公司所持有廣州市祥景陵園有限公司59%的股權(quán)，在阿里資產(chǎn)平臺(tái)上再次開拍，此次起拍價(jià)降到了3.2億元。

廣州市祥景陵園有限公司成立于2005年12月22日，注冊(cè)在廣東省廣州市，注冊(cè)資本300萬(wàn)人民幣，主營(yíng)居民服務(wù)、修理和其他服務(wù)業(yè)，目前該公司的工商經(jīng)營(yíng)狀態(tài)為正常經(jīng)營(yíng)。該公司第一大股東是廣州市灝泰投資有限公司，持股比為59%。廣州市灝泰投資有限公司成立于2013年03月05日，注冊(cè)在廣東省廣州市，注冊(cè)資本1000萬(wàn)人民幣，主營(yíng)租賃和商務(wù)服務(wù)業(yè)。

本拍賣標(biāo)的為破產(chǎn)企業(yè)的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，拍賣標(biāo)的未進(jìn)行評(píng)估，起拍價(jià)3.2億元，參拍保證金2000萬(wàn)元，加價(jià)幅度150萬(wàn)元。

“入土為安”是中國(guó)人傳統(tǒng)的喪葬觀念，近年來(lái)，國(guó)家政策已限制各地胡亂占地落葬，中國(guó)老齡人口正在快速增長(zhǎng)，老齡人口數(shù)量的增加為陵園墓地行業(yè)帶來(lái)持續(xù)穩(wěn)定的需求增量，由于土地資源短缺，北京、上海、廣州等大型城市很多公墓都出現(xiàn)墓地緊缺情況。

在灝泰公司破產(chǎn)清算程序中，灝泰公司債權(quán)人曾向管理人反饋：“祥景陵園所占有使用的土地并非祥景陵園所有，而為祥景陵園另一股東黃埔城建（注：廣州市黃埔區(qū)城市建設(shè)開發(fā)有限公司）所有，祥景陵園名下的資產(chǎn)主要是違法開發(fā)、出售墓位的經(jīng)營(yíng)收入，不包括其現(xiàn)在占有使用的土地使用權(quán)。

根據(jù)灝泰公司工商檔案資料，顯示灝泰公司持有祥景陵園59%的股權(quán)，但管理人未接收到與該拍賣標(biāo)的相關(guān)的股東名冊(cè)、出資證明書以及其他資料，拍賣成交后，管理人無(wú)法向買受人交付任何證書資料。股東名冊(cè)的變更登記等股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記事項(xiàng)由買受人自行向祥景陵園及相關(guān)部門溝通辦理。管理人自灝泰公司進(jìn)入破產(chǎn)清算之日2022年6月22日起，即代表灝泰公司收取其享有祥景陵園的股權(quán)分紅款，截至2023年3月31日，管理人已代表灝泰公司收取了共計(jì)33,506,690.00元股權(quán)分紅款，競(jìng)買人不得向管理人、灝泰公司主張返還前述分紅款。

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