文/樂居財經 作者/王敏

上周的地產圈，開啟了狂飆模式。

2023年9月上旬，可以說是中國房地產市場政策發布最密集的10天，10天時間內，累計各地發布房地產調控策超50次。

從明確首套房“認房不認貸”標準，到延續實施居民換房個稅優惠政策，再到引導降低存量房貸利率、優化調整住房信貸政策、廣州首套房貸利率突破lpr下限、多個城市放開限購限售……近期一系列房地產政策優化調整，不斷充實政策調控工具箱。

在一口氣砸下“存量房貸利率下調”、“認房不認貸”等重磅政策后，不論是售樓處還是中介門店，人氣都爆棚；各城市除了在積極落實政策中，也在為賣房“出招”。

據不完全統計，在過去的10天時間里，已有超20個城市全面執行了“認房不認貸”的政策；過去一周，已有沈陽、大連、南京、青島官宣取消限購。

現在，哈爾濱推出了新玩法，買房！讓南方人來哈爾濱安家置業。

9月9日，哈爾濱市的房地產項目首次走出黑龍江，來到南京舉辦了推介活動。13家房企帶去了21個房地產項目、優質房源近5000套參與活動。

為了彰顯哈爾濱市房地產企業對南京市民的滿滿誠意，各家房企均給出了本年度最大的優惠力度。比如，有項目最高可享50萬元優惠；有項目推出120套特價房；有項目送家裝、送清潔服務，送成交客戶往返機票；有項目在售價格基礎上申請總經理折扣，額外優惠1%的優惠活動；有項目推出5套特價房、減免兩年物業費；有項目洋房最高直降20萬元，高層直降200元/平方米；還有項目推出特惠折扣貸款9.2折、全款9折、成交送26666元家電禮包。

此外，作為金融支持企業，民生銀行哈爾濱分行提供多種優質的金融服務助力此次房產推介會，包括首套房利率低至3.7%；首付房款比例超過40%或優質企業事業單位客戶可享受免流水審批政策；建立“綠色審批通道”，材料齊全當天即審批等。

“以前都是很多沿海的南方城市到哈爾濱來賣房，這還是哈爾濱市首次在異地舉辦房產推介活動，實現了房地產營銷戰略的新突破。”一位參會的業內人士評價。

“此次‘冰城夏都 清涼地產——走進南京’房產推介會，可以說是率先打響了黑龍江省依托夏季康養避暑特色優勢，探索開展商品房省外宣傳推介活動的第一槍。”哈爾濱市住房和城鄉建設局房地產開發建設處副處長張繼新表示。

網友戲稱“這是買房避暑兩不誤！”

也有網友認為“本地人都留不住，外地人就那么好忽悠？”

哈爾濱此舉只是一個開端，至于效果如何，交給時間吧。