2023年以來,在經濟轉暖以及一系列相關政策作用下,房地產市場出現(xiàn)了一些積極變化,多個大中城市商品住宅銷售價格環(huán)比上漲趨勢明顯,行業(yè)持續(xù)釋放暖意。據(jù)雅居樂上半年度業(yè)績報告顯示,2023年6月30日,雅生活在管面積及合約面積分別為575.4百萬平方米及762.1百萬平方米。第三方項目通過市場拓展方式迅速擴張,合約面積達614.3百萬平方米,新增合約面積超過30.0百萬平方米,較2022年12月31日增長5.3%,占總合約面積的80.6%。

2023年上半年,雅生活持續(xù)發(fā)揮市場化先發(fā)優(yōu)勢,深耕非住宅及存量住宅市場,第三方市場拓展面積持續(xù)穩(wěn)居行業(yè)前列,榮獲2023中國物業(yè)服務百強企業(yè)TOP2。此外,雅生活夯實品質基礎,深化全產業(yè)布局,在規(guī)模發(fā)展的同時,聚焦經營效益,加強現(xiàn)金流管理,追求有質量的增長。

據(jù)了解,雅居樂集團成立于1992年,是一家綜合性企業(yè)集團,主要從事地產業(yè)務,并致力于多元業(yè)務的協(xié)同發(fā)展。作為房地產行業(yè)中備受認可的重要參與者,雅居樂一直以來都保持著持續(xù)的探索和實踐精神,致力于成為領先的優(yōu)質生活服務提供商。30年發(fā)展至今,雅居樂深受市場認可,是如何煉成的?

首先,雅居樂讓土地儲備成為了自身長期發(fā)展的優(yōu)勢基礎。在今年8月份發(fā)布的2023年度中期業(yè)績報告中可以看出,截至今年上半年,雅居樂主要業(yè)務分布于79個城市及地區(qū)。其中,雅居樂在大灣區(qū)的土地儲備約為1003萬平方米,占整體土地儲備約26.0%,現(xiàn)擁有開發(fā)項目達46個。在長三角,雅居樂擁有417萬平方米的土地儲備,占整體土地儲備約10.8%。

過去幾年,雅居樂提出“2+3+N”的拿地布局策略,“2”指深耕城市群指珠三角和長三角城市群;“3”指標準聚焦城市群——京津冀、成渝、中部城市群;“N”指大機會關注的城市群,包括海峽西岸、北部灣、晉中,遼中南、滇中、黔中城市群。作為曾經聚焦于華南地區(qū)的房地產巨頭,雅居樂通過區(qū)分深耕城市群、聚焦城市群以及關注城市群的劃分,增強了自身的土儲優(yōu)勢。

其次,雅居樂以短期側重穩(wěn)、中期側重優(yōu)、長期側重聚為核心戰(zhàn)略,積極進行集團發(fā)展策略的修 正和調整,制定了明確的發(fā)展路線圖,分為短期、中期和長期。在短期內,雅居樂將專注于穩(wěn)健經營和保證項目交付的有序推進,同時積極推進降低杠桿率的工作。而在中長期發(fā)展方面,雅居樂將穩(wěn)步推進經營優(yōu)化和組織變革,進一步扁平化管理架構,以提高經營效率為目標。這些舉措推動了雅居樂集團在未來實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展以及持續(xù)提升其自身的綜合競爭力。

總體而言,2023年房地產整體向好趨勢明顯。未來,雅居樂集團將繼續(xù)深耕房地產行業(yè),堅持品質優(yōu)先,打造行業(yè)標桿項目,為更多業(yè)主帶來優(yōu)質房產,為城市生長、居民美好生活創(chuàng)造更多價值,以不辜負股東、投資者以及廣大業(yè)主的期望和信任。

來源：廈門在線