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哎!滬上頂級大佬,連“搖錢樹”都要賣了

2024-03-14 18:57:27
深藍財經
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2024-03-14

滬上頂級大佬,又扛不住了?

來源 |?深藍財經??撰文 |?楊波

日前有消息指出,復星國際旗下復星旅文擬出售三亞亞特蘭蒂斯全部或部分股權,以期回籠資金。對此,復星旅文回應稱,復星旅文始終審視并優化其業務組合,聚焦核心業務的成長,持續加強運營能力。

從這個回應來看,雖然沒有承認,也沒有否認,并且更像是一種默認。如果這樣的話,那么這將是頂級大佬郭廣昌的又一個大動作了。

三亞亞特蘭蒂斯一直被媒體稱為復星旅文的“搖錢樹”“利潤奶牛”。根據此前公布的數據,2023年前三個季度營業額超過13億元,較2022年同期增長約83.2%,勢頭兇猛。

作為三亞海棠灣地標建筑,亞特蘭蒂斯應該是旅游復蘇市場的最大受益者之一。

今年繼續保持高歌猛進的勢頭。在剛剛過去的春節,三亞旅游爆棚。而亞特蘭蒂斯更是以28.8萬元/晚的價格刷新三亞酒店單晚價格,火出了圈。在此期間,亞特蘭蒂斯營業額較2023年同期增長21%,酒店平均入住率達98%。

亞特蘭蒂斯綜合度假村,占地面積相當于66個足球場,酒店擁有1300多間客房,部分客房可以看到水下的海洋生物,此外還有水上公園、水族館和購物中心。

郭廣昌本人曾在去年底“感言”,復星旅文的Club Med地中海俱樂部和三亞亞特蘭蒂斯酒店都取得了歷史同期最好成績。

雖然業績好,但是要被賣掉了。啥情況?

說到底,還是債務壓力太大了。

據復星此前披露,自2020年起,集團啟動對非戰略性非核心資產的處置,優化財務結構,但似乎動作有些遲緩。

當時比較有名的事件是2022上半年復星系和郭廣昌個人清倉了青島啤酒H股。

但是真正的轉折點出現在2022年6月。

當時,國際評級機構穆迪突然將復星國際列入“負面觀察”名單,并警示復星存在流動性風險。8月,復星再遭穆迪下調評級。

如此,復星再不積極自救,恐怕就要“暴”了。

此后,滬上大佬開始“瘋狂”甩賣資產。

從2022年6月到2023年3月,復星減持了永安財險股權,賣掉中山公用1.19億股股份。此外,據不完全統計,復星還減持了豫園股份、金徽酒、復星醫藥、海南礦業、泰和科技、三元股份、酷特智能、中糧工科、ST廣田等A股股票。

到了2023年3月,郭廣昌親自透露,自2022年6月以來復星集團加大了資產退出力度,集團層面簽約口徑超400億元,回籠現金近300億元。

賣資產,自然是為了還債了。

據2023年中報,復星國際期末合并報表總負債為2209億元,對比2022年同期的2611億元下降了402億元。同時,復星國際的總債務占總資本比例降至51.8%。

這一套動作操作下來,效果還是不錯的。但郭廣昌似乎并不打算停下來。

2023年12月,復星國際宣布完成對南京南鋼60%股權的出售,價格約為135.8億元。這又是一塊大資產。

今年以來,大佬繼續“賣賣賣”。2月8日,有市場消息稱復星正重啟出售鼎睿再保險的計劃,目標尋求約10億美元的估值,法國巴黎銀行正助其尋找買家。這也是一塊大資產。

再加上這一次的三亞亞特蘭蒂斯。目前沒有具體的估值信息,不過結合復星國際此前的信息,該項目總投資金額已超過110億元人民幣。結合目前的旅游市場復蘇,以及三亞旅游的火爆,此項目的估值可能又是一個百億級資產。

不管怎么說,復星系目前還沒有公開市場的違約消息,大佬的一系列操作暫時也安全了。

接下來,如何進一步降級債務風險,提高主業的盈利能力,才是關鍵。

以2022年為例,復星國際營業收入1753億元,毛利率573億元,凈利潤僅5.27億元。2023年中報,營業收入970億元,毛利422億元,凈利潤僅13.59億元。畢竟,如果公司一直不能給投資者帶來回報,投資者也只能用腳投票了。?

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更有投資者表示,當年18元買的股票,現在居然僅4元出頭(2018年1月至2024年1月)。如果照此計算,跌幅高達77%,市值蒸發了1100億港元。

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