? 作者/馮健紅?編輯/張愷翀? 來源/易簡財經(jīng)

10月22日，有消息稱，位于布力徑10號的C座和E座豪宅正以合計9億港元出售。

這兩套房子背后的主人，正是許家印。

自恒大被下達清盤令后，與他相關(guān)的資產(chǎn)正在被加速處置。

布力徑豪宅6折出售

布力徑的這兩套房子，C座現(xiàn)價4.7億港元，面積約504.7平方米，E座4.3億港元，面積約458.2平方米。

相比去年底已折價不少，約6折。

布力徑是富豪最喜歡的“半山豪宅”，私密性強，位于香港聶高信山以南的山腰，四周山林密布，可遠眺淺水灣，是香港最高檔的住宅之一。此次大幅折價出售，被認為是受房地產(chǎn)市場低迷影響。

早年，許家印在布力徑其實買下3座豪宅，即布力徑10號B座、C座和E座，市值分別約8億港元、7億港元和10億港元，合計共25億港元。

這里可能是許家印與前妻丁玉梅在香港的常住點。據(jù)說，丁玉梅最喜歡這，一年中有半年時間都住在這里。而許家印，由于他經(jīng)常去香港打牌，大概率也在布力徑別墅內(nèi)。

然而，隨著恒大資金鏈出現(xiàn)問題，這些房子被用作抵押獲取貸款。

B座，被抵押給建行亞洲獲得3億港元的貸款，在今年5月已被建行亞洲以4.7億港元賣出。

而C座和E座，在2021年底被抵押給歐力士亞洲資本獲得8.21億港元。房子在去年11月被債權(quán)人接管后也標價待沽。

許家印資產(chǎn)正面臨搜尋

恒大輝煌的時候，許家印的投資布局甚廣，如今面臨債權(quán)人的追討，這些資產(chǎn)被置于風(fēng)險之中。

在香港，許家印有一套“發(fā)跡屋”，近期被法院下令拍賣， 償還債款。

這處房產(chǎn)位于香港尖沙咀，是九龍柯士甸道144號祥景樓小屋的“老破小”，兩房一廳。90年代末，許家印進入房地產(chǎn)市場賺到第一桶金后，斥資175萬港元買的。

據(jù)稱，這間發(fā)跡屋是許家印唯一實名持有的資產(chǎn)，而其他的或由公司、前妻丁玉梅等代持。

? 目前，丁玉梅的財產(chǎn)同樣面臨搜尋，香港和倫敦的法院都對丁玉梅發(fā)出了資產(chǎn)凍結(jié)禁令。

最新消息顯示，丁玉梅在全球擁有多處房產(chǎn)，分布在加拿大、英國等地，價值2.85億美元，約20億人民幣。

例如在溫哥華，她在One Wall Centre有間位于47樓的公寓。

在倫敦，她通過一間離岸公司買下了位于騎士橋的豪宅，花費2.1億英鎊，約合21億元人民幣。

而她本人，目前是住在倫敦的一套豪華公寓里。

這套公寓是泰晤士城的一部分，由許家印的好友張松橋創(chuàng)始的中渝置地開發(fā)。

隨著案件判決的推進，丁玉梅的財務(wù)狀況也受到更加嚴格的監(jiān)管，現(xiàn)每月最多只能支取2萬英鎊，約人民幣18.62萬元作為生活費。

但官司壓身，可能還不夠她給律師費......

據(jù)8月消息，丁玉梅的英國銀行賬戶中有超過400萬美元存款，約合2845萬元人民幣。

清盤人步步緊逼

許家的資產(chǎn)能被揭露并擺上貨架，除了債權(quán)人，還有兩個人“深藏功與名”。

今年1月底，香港法院對恒大頒布清盤令，并指定安邁顧問有限公司的董事總經(jīng)理杜艾迪及黃詠詩作為清盤人。

兩人在企業(yè)破產(chǎn)和重組領(lǐng)域經(jīng)驗豐富，非常資深。

杜艾迪曾領(lǐng)導(dǎo)過雷曼兄弟在亞洲資產(chǎn)的清盤，黃詠詩則被稱作“析產(chǎn)大師”，曾負責(zé)瑞幸咖啡的重組工作，處理過賭王何鴻燊的遺產(chǎn)糾紛。

面對恒大這個龐大復(fù)雜的巨坑，他們先是向許家印、恒大前行政總裁夏海鈞以及前首席財務(wù)官潘大榮追債，要他們把在2017年至2020年從恒大拿的錢都還回來，包括工資、獎金、分紅等，而且要求凍結(jié)他們名下的資產(chǎn)。

在這基礎(chǔ)上，杜艾迪和黃詠詩還盯上丁玉梅，以及3間與許家印及丁玉梅有關(guān)聯(lián)的實體。

他們要求這7個被告，償還共計60億美元，約400多億元人民幣。

值得一提的是，此前倫敦法院發(fā)布凍結(jié)丁玉梅財產(chǎn)的命令，一旦生效，在56個英聯(lián)邦國家都奏效。在清盤人的緊追不舍下，丁玉梅的資產(chǎn)被查封接管的可能性也越來越大。

結(jié)語

通過清盤人的不斷追討，許家印和丁玉梅的全球資產(chǎn)，已經(jīng)逐漸浮現(xiàn)在大家眼前。

有意思的是，有消息稱，在許家印被采取強制措施3個多月后，仍有人以他為最終受益人在加拿大設(shè)立新的公司。

今年1月，加拿大的魁北克省有間新的投資公司完成設(shè)立，名為智進創(chuàng)投。這家公司的董事叫陳代平，是恒大集團香港子公司的財務(wù)經(jīng)理，住址位于香港的恒大中心。

未來，在清盤人和債權(quán)人的進一步追討下，許家印可能還有不少資產(chǎn)要浮出水面。