文/DoNews專欄作者?何熠

圖/IC Photo

作為地產(chǎn)行業(yè)新晉首富、房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)領(lǐng)域領(lǐng)軍人物，左暉的突然離去，給企業(yè)自身和整個(gè)行業(yè)帶來的影響不言而喻。

關(guān)于左暉創(chuàng)業(yè)鏈家、如家、貝殼的成功勵志故事和幕后的是是非非不再贅述，時(shí)至今日蓋棺定論，左暉究竟算是功成身退還是人所不齒?

國家目前正在加緊對所有互聯(lián)網(wǎng)平臺企業(yè)進(jìn)行反壟斷調(diào)查，因?yàn)楹芏喈?dāng)年的屠龍少年，自己慢慢變成了惡龍，阻礙了行業(yè)的持續(xù)進(jìn)步。首當(dāng)其沖的是阿里，被反壟斷約談?wù)牟⒘P款180億，騰訊、美團(tuán)正在約談?wù)闹校酉聛淼蔚巍⑵炊喽唷⒇悮さ纫粋€(gè)都不會少。

貝殼的實(shí)控人和董事長左暉正是在這個(gè)微妙時(shí)刻因病情惡化意外去世的，這給貝殼如何應(yīng)對約談和整改帶來了一些不確定性。

眾所周知，鏈家、自如、貝殼網(wǎng)三位一體，很明顯涉嫌行業(yè)上下游壟斷，特別是貝殼網(wǎng)誕生的第一天就被行業(yè)指責(zé)既當(dāng)運(yùn)動員又當(dāng)裁判員。雖然貝殼曾經(jīng)一度自我否認(rèn)，但是面對既定事實(shí)并沒有做出相應(yīng)的調(diào)整和改變。

貝殼的實(shí)際控制人突然離世，短期很難有人可以替代左暉的影響力，龐大的企業(yè)從運(yùn)營管理上也可能需要人事分權(quán)分治。貝殼背后的投資方為了集團(tuán)資產(chǎn)安全，也許會主動考慮支持業(yè)務(wù)分拆的方案，這樣既可以規(guī)避緩解反壟斷的調(diào)查壓力，自己積極主動整改，又可以穩(wěn)定企業(yè)員工和業(yè)務(wù)。

另外，二手房交易傭金很明顯也涉嫌行業(yè)壟斷定價(jià)。房住不炒，無論中介行業(yè)自己如何辯解，二手房中介交易客觀上都助推了炒房行為。房產(chǎn)火爆時(shí)期一些鏈家店的大部分交易額都來自炒房者，也不算是什么新聞。國家其實(shí)一直是在打擊二手房炒作的，今年的重點(diǎn)是在打擊價(jià)格快速上漲的學(xué)區(qū)房的炒作和打擊深房理那樣的專業(yè)炒房團(tuán)體。這和打擊這兩年瘋狂的K12課外高價(jià)培訓(xùn)一樣，特別是在全球疫情不斷、經(jīng)濟(jì)形勢不穩(wěn)定、中國人口增長緩慢的趨勢之下，打擊力度和持續(xù)性短期內(nèi)不會松弛。

昨天520左暉去世的消息上了熱搜，大量網(wǎng)絡(luò)評論鋪天蓋地、褒貶不一，著實(shí)讓人感覺意外。因?yàn)閷?shí)際上左暉個(gè)人人品口碑是很好的，創(chuàng)業(yè)和管理能力都不錯(cuò)，他成功地抓住中國房地產(chǎn)的高速發(fā)展機(jī)會成為了中介老大，又抓住房產(chǎn)中介資本化的機(jī)會，憑貝殼在美股上市成為地產(chǎn)首富。“做難而正確的事情”提升了整個(gè)中介行業(yè)的形象，也鼓舞了很多迷茫的年輕人。

細(xì)看評論區(qū)里，有一些資本方的、地產(chǎn)行業(yè)的人在歌頌和哀悼，另外一部分網(wǎng)友都在借機(jī)批評甚至咒罵房產(chǎn)中介行業(yè)。

回想起來，去年音樂人趙英俊去逝時(shí)，全網(wǎng)百分百一片悼念，我也一邊聽《送你一朵小紅花》緬懷，一邊淚眼朦朧。因?yàn)橼w英俊的音樂給我們帶來了歡樂和真情。

左暉代表的房地產(chǎn)中介到底給我們帶來了什么呢?斯人已逝，希望在不久的將來，傾注了左暉畢生心血的貝殼能夠給出我們新的答案。