來源/無冕財經? 作者/方斯嘉??編輯/雷緩之

又一個地產大佬“栽了”。

8月27日，青島中院發布公開懸賞，稱上海三盛宏業董事長陳建銘未履行1億元人民幣及利息、違約金。凡舉報被執行人藏匿、轉移的財產線索，幫助法院執行到位的，最高可獲10%（約1000萬元）懸賞金。

大佬下臺，旗下公司亂成一鍋粥。9月10日，原為陳建銘實控的ST中昌（600242.SH)因公章丟失，董事會、新高管團隊分歧的亂局，被上證交易所約談。

諷刺的是，陳建銘一直以陽明心學、稻盛和夫當作企業管理之本，如今卻步入被通緝、懸賞的境地。

發展至今，三盛宏業已然成為中小房企負面樣本的典型案例。陳建銘是一時行差踏錯，還是蓄謀已久？重金懸賞之下，陳建銘還能“躲”得了嗎？陳建銘還曾與華遠、萬科、復地等公司合辦公司，如今大難臨頭，是否有人可救他一把？

一個愛講人格的企業家

陳建銘一直號稱以陽明心學治企，將其奉為圭臬。

三盛宏業曾對外稱，在三盛宏業集團，人人都是王陽明的粉絲，管理者和員工都要修行良知，人人修煉到位，人人皆是圣賢。在陳建銘的帶領下，三盛宏業人也在不斷探討，如何將陽明心學更好地應用于企業管理及商業模式。

高光之時，三盛宏業坐擁三家上市公司，號稱總資產規模超500億元，凈資產超250億元。房地產年銷售額達百億級別，進入房企百強行列。

“沒有捷徑，只有學習、學習、再學習，重視人格修煉，實現自己的人生價值，為公司乃至整個社會貢獻力量。”陳建銘曾對外說道。

現實卻將陳建銘狠狠打臉了。

陳建銘的“人設坍塌”，源于2019年12月。當時，三盛宏業一眾員工，因三盛宏業理財產品出現逾期兌付問題，將陳建銘堵在會議室。同時，有員工爆出，三盛宏業多位高管提前兌付理財產品。財聯社報道，三盛宏業員工理財產品的規模約為8億元。

于是出現了地產圈的名場面——董事長淚灑現場。陳建銘當場稱：“我最近在外找資金，內部事宜交由妹妹陳亞維管理，沒想到竟會如此。其他的高管我不能擔保，我妹妹轉走的錢，我負責追討回來。”

▲陳建銘面對員工痛哭的畫面流傳至今。圖片來自網絡。

之后，三盛宏業出臺的一份兌付計劃。代價是，持有者需要接受“分期兌付”的要求。

如果說理財產品逾期兌付，是他人設坍塌的導火索，那么操縱股價，則讓陳建銘陷入信任危機。

2021年5月18日，中國證監會對陳建銘等人發布行政處罰通知，據調查，陳建銘等人控制使用101個證券賬戶，并操縱中昌數據的情況。并對陳建銘、謝晶、胡侃沒收違法所得約1147萬元，并處以約2294萬元罰款。

三盛宏業還陷入債務違約危機。ST中昌在今年9月2日公告，目前三盛宏業及陳建銘存在債務違約情況，已到期未兌付的有息負債規模約105億元。

明星朋友圈去哪了？

誰還能救三盛宏業？

混跡滬圈的陳建銘曾接觸多個圈子，并與多位商界大佬組建公司。如今，陳建銘身陷囹圄，他的“朋友們”會不會拉他一把？

陳建銘為浙江舟山人，公司總部位于上海。他長期混跡于長三角地產圈及資本圈，因此也結識不少朋友。

無冕財經梳理發現，陳建銘的三盛宏業集團旗下有多家子公司，其中，有兩家分別持股約3%及5%的上海中城聯盟投資管理股份有限公司（以下簡稱中城聯盟）及北京中城萬利投資基金（以下簡稱中城萬利）子公司。

中城聯盟是一家房地產私募投資管理機構，旗下股東有包括三盛宏業及華遠、萬科、復地、泰禾、協信等一眾房企。而三盛宏業也曾與華遠、萬通等企業，以及以個人身份入股的易居周忻、歐普照明馬秀慧、博泰章新明等人，一同入股中城萬利。

▲三盛宏業與中城聯盟及中城萬利的關系。圖片由無冕財經制作。

雖然明星朋友圈沒有出面，但在陳建銘陷入困境之時，曾有多家金融機構對三盛宏業施以援手。

2019年4月11日，三盛宏業新增股東青島國海慧航投資合伙企業（以下簡稱青島國慧）占股6%。與此同時，注冊資本從9.42億元增加至約10億元。

據悉，青島國慧由上海三盛房地產全資子公司控股80%，由國海證券股份有限公司全資子公司控股20%。事后，在青島國慧與三盛宏業的合同糾紛案中曾披露，雙方涉及有《投資協議》、《對賭協議》等協議。

2019年10月，三盛宏業引入上海東興（東方資產全資子公司）、民生信托、溫州銀行等機構，成立臨時監管小組。上述機構，均曾是三盛宏業的債權方。

三盛宏業還曾試圖與引入東方資產入局。在2019年9月，三盛宏業與東方資產旗下的上海東興投資就“資本合作，資金幫扶，股權合作，資源引入，優質資產整合”等方面進行全面戰略合作。

據了解，東方資產是由財政部、全國社保基金理事會共同發起設立的國有大型非銀行金融機構。但在三盛宏業的債務問題逐漸發酵之后，合作便不了了之。

原因或許與東方資產另一子公司的劣跡有關。據新京報報道，東方邦信置業有限公司原員工趙晉寧，向三盛宏業發放約4億元融資貸款時，三盛宏業為其同伙支付了約800萬的“好處費”。

商場一貫是無利不成朋友。雖坐擁明星朋友圈，但現實情況是，三盛宏業的債務牽連復雜，援助三盛宏業或許是個無底洞。

甩下殘局一走了之？

陳建銘對外稱“窮得叮當響”。

青島中院的懸賞通告披露，被執行人（上海三盛宏業投資、滁州三盛房地產開發有限公司、陳建銘）拒不履行生效法律文書確定的給付義務。于是，申請執行人向法院申請發布執行懸賞公告征集被執行人財產線索。

北京金訴律師事務所主任王玉臣律師對無冕財經分析：“一般而言，如果被列為失信被執行人，會受到很多的限制。對于一些習慣了高消費的人，如果遭受種種高消費的限制，可能無法適應。”

此外，王玉臣指出，也不排除（陳建銘）逃避債務的可能。一些債務人躲起來也是為了逃避債務的履行，甚至不乏一些人具有履行能力，但是拒不履行。

▲討債的人追到了三盛宏業大廈門口。圖片來自網絡

三盛宏業曾是商界的黑馬公司，擁有大量房地產土儲及資產。據公開資料顯示，截至2018年，三盛宏業在上海、廣東等一二線城市土地儲備達3000余畝。

不過，即使有諸多優質土儲，但涉及債權復雜，以至于難以盤活。據第一財經報道，為解決母公司債務危機，三盛宏業多次以子公司海東房地產做擔保。雖然，民生信托等債權方接手項目之后，項目公司面臨著大量連帶責任，債權關系復雜，因此項目遲遲無法復工。

此外，自2015年起，三盛宏業宣告大肆進軍多元化產業，包括海洋投資、園林開發、大數據等，并將中昌數據、中昌國際控股(00859.HK)、鈺景園林（已停牌）三個平臺推動上市。

不過，如今可以看到，比起實業，資本運作顯然來錢更快。于是，便出現了陳建銘頻繁發債、操縱股價等事件。結果則是，三個上市平臺股價極速下墜。

鈺景園林早在 2021 年 1 月 5 日起終止掛牌。在2019年11月至2020年5月期間，三盛宏業投資持有的1020萬股公司股份分別被司法凍結和司法輪候凍結，占公司總股本的51%。

中昌國際控股股價跌至0.255元每股。目前，因大股東三盛宏業無法償還中國信達約7億元的融資款，抵押的股份被轉至中國信達名下，中國信達也因此成為中昌國際控股的控股股東。

中昌數據早已變為ST股，如今更是像只沒頭蒼蠅。ST中昌在今年9月進行新董事長改革，但公章卻“丟失”了。如今，前董事長至今沒有移交公司印章、證照資料等，極易產生其他法律糾紛。值得注意的是，三盛宏業投資的股權質押比例高達99.96%。

鬧劇進行至此，三盛宏業失敗的經歷，必定作為中小房企的負面樣本留在世人記憶中。陳建銘留下了兩家市值蒸發的上市公司及多個爛尾樓盤后離場，同時拒不履行生效法律文書確定的給付義務。

不過，曾擁有三家上市公司的陳建民，如今真的口袋空空嗎？在法院公告中，披露了法院已掌握到陳建銘轉移財產的部分線索。王玉臣指出，如果確實存在（轉移財產）的行為，可能涉及刑事犯罪。

如今，追債人千萬懸賞令發出，陳建銘的“隱藏式”財產，還能藏得住嗎？