來源 |?深藍財經?作者 |?楊波

鶴崗的爆火始于2019年。

當時，有一個視頻博主表示，自己在鶴崗用5萬元全款買了一套房子！折算下來，一平米不到500塊錢。

按照這個價格，在北京還買不到1個平方，但是到鶴崗卻可以買1套70年產權的商品房。

這個新聞很快刺激了廣大年輕人。

鶴崗，一時間成為無數受夠了996，買房壓力巨大的年輕人向往的“桃花源”。他們希望在鶴崗，過上一種無憂無慮，無壓力的“陶淵明”式生活。

小董也是其中的一員。2021年7月，小董帶上行李，從成都出發前往東北小城鶴崗。在鶴崗生活了10個月后，小董做了一個決定，舉家搬回成都。

這只是眾多去了鶴崗，又逃離鶴崗的年輕人的一個縮影。

當年爆火的鶴崗，為什么被年輕人拋棄了？

“逃離北上廣，我要去鶴崗”

在去鶴崗之前，小董已經關注鶴崗1年多了。

她說，一直希望有一套屬于自己的房子。2021年7月，小董終于下手在鶴崗買了一套自己的房子。她向往著到了鶴崗后的安逸生活。

小董的這套房子總共65.78平米，位于鶴崗市中心附近。加上中介費，她總共花了7萬元全款拿下。

小董說，這要在成都市區，同樣面積的房子至少要100多萬。她說，在成都工資雖然高一些，但是除去自己的開始，孩子教育支出，孝敬父母的支出，一年下來根本“存不到錢”。

首先存首付就很有壓力。即使首付（比如50萬）存夠了，月供8、9千也會讓人喘不過氣來。“想想實在太累了”，小董說。

是的，鶴崗房價太低了。

根據安居客2019年的全國房價數據，鶴崗均價為1948元/平，位列全國倒數第一。這也就不難解釋為什么鶴崗有那么多3萬、5萬、8萬一套的房子了。

2019年，還有一首網絡歌曲紅極一時，這就是《我要去鶴崗》。歌詞中這樣寫道，“逃離北上廣，我要去鶴崗”，寫出了眾多一線城市苦逼的打工人心聲，引發了強烈共鳴。

逃離壓力，逃離痛苦，無論去鶴崗買房，還是修身養性，似乎都是不錯的選擇。

歌詞中還寫道，“輕輕松松買套房，那叫一個爽”，“春暖花開的日子，不慌也不忙”。多么的愜意，這是一個“陶淵明”式的美好生活畫卷。

“鶴崗”，就像一個“烏托邦”，撩動著一批批年輕人的躁動之心。

隨著越來越多的年輕人去了鶴崗。他們有的當博主，拍視頻，介紹小城的安逸生活，這又暴擊了無數北上廣“996”、“太內卷”的年輕人的心。

小董說，鶴崗這幾年外地年輕人確實比較多。有新來的，但是走的也多。鶴崗確實有總價2萬、3萬的房子，但是那些房子大多在郊區，并且都是步梯“老破小”。市區的“老破小”要貴一些，比如她買的這套，就要7萬元。市區稍微好點的房子，比如新建的電梯房，房價都要3000多一平。

夢碎鶴崗

小董說，初到鶴崗，確實是充滿了新鮮感。這里的物價比成都便宜很多，生活節奏也非常慢。

很快，小董也在鶴崗找到了工作。她是做銷售的，在成都月薪能達到8千到1萬，這里同類型的銷售，一個月只能收入3、4千。

他們有圈子，有社群，基本上都是像她一樣去鶴崗的年輕人。不過很快，他們發現鶴崗與自己的心理差距“有點大”。

擁有房子的新鮮感、喜悅感過后，首當其沖的是生存壓力。

資料顯示，2012年，鶴崗與雙鴨山等地一起被列入第三批資源枯竭型城市。煤炭是鶴崗的支柱產業，附屬企業多。煤炭不景氣，產業鏈上大大小小的企業就會受到影響，整個經濟就上不去。

數據顯示，2020年鶴崗的GDP還未回到10年前的峰值。相當于這十年經濟不但沒有增長，還處于收縮狀態。

當地人口也在持續流出。第七次人口普查數據顯示，鶴崗常住人口從2010年的105.8萬人下降到2020年的89.1萬人，減少15.81%。

經濟收縮，導致就業機會減少；

就業機會減少，導致人口外流；

人口外流，導致當地樓市需求減少；

需求減少，導致房價暴跌。

2015年之前，鶴崗房價還在3000-4000元/平。2019年，已經跌破2000元/平。

就是這個邏輯。

所以，問題來了，雖然房價便宜，但是留給年輕人的就業機會太少了。

小董說，有些人在網上辦公的，在鶴崗影響不大。但是像她這樣，從事銷售類工作的，很依賴當地經濟水平，收入一下子降到了3000左右，還非常不穩定。

這并非個例。

鶴崗提供的就業機會非常少，畢竟每年GDP才300多億元，大頭還是煤炭。其他行業又有多少產值呢？

據網友孫先偉講述，2020年他正式來到鶴崗生活，在鶴崗一直沒辦法找到工作，只能靠網上在威客接單生活。那一年他總共收入為1.5萬元，平均月收入1250元。很多時候，好幾個月都沒有收入。

據網友劉冰講述，自己在鶴崗買房后，身上的積蓄僅剩不到一萬元。來鶴崗后半年都沒有找到合適的工作，生活也不習慣，讓他一度懷疑來鶴崗買房的決定。那年冬天，取暖費要交1000多元，為了省錢，他選擇停暖。

小董也說，自己工作前3個月，平均月收入也就3000多。后來公司要搬家，她當時很不開心。因為之前她上班走路5分鐘就到了，搬家后坐車要半個多小時。于是她請了幾天假，那個月工資一下子降到了2000。這點工資，養活一家人實在太難了。

頹廢、迷茫與離開

就算度過生存危機，還有更多的考驗。

雖然買套房很容易，“住”的問題解決了，但生活不僅僅是“住”，還有“衣食行”等剛需。還有情感、心理的需求，更有歸屬感、安全感、自我實現等更高級的需求。

在鶴崗，節假日沒有足夠的娛樂項目；

日子平淡如水，除了上班下班，就是買菜做飯遛彎，日復一日；

城市沒有生機，年輕人很少，逛街坐車到處都是老年人；

鶴崗的交通也不方便，沒有高鐵，只有火車，去外界需要花費很長時間；

找不到什么符合口味的餐飲店，更沒有成都那種包羅萬象的美食；

遠離了家人朋友，遠離了自己熟悉的圈子，漸漸開始感到孤獨；

......

有網友說，來到鶴崗后才發現，“我的人生像是被一堵墻堵死了”，根本看不到任何希望，如果哪一天我倒在屋里，可能根本不會有人發現。

本以為到了鶴崗，房價便宜，生活容易，結果事實卻不是這樣。本來以為可以開啟“0壓力”、“采菊東籬下，悠然見南山”的“烏托邦式”生活方式，可連生存都要成為問題了，留下來意義又何在呢？

留下來，還是逃離，漸漸成為每一個逃到鶴崗的年輕人面臨的新選擇題。

決定離開那一刻，必然有一個理由。

網友孫先偉在“新房”住了一年后，最終下定決心離開鶴崗，回到山東老家輕易找到月入5000塊錢的新工作。

網友劉冰在鶴崗兜兜轉轉幾個月，工作收入沒有保證。沒錢交暖氣費，房子就像冰窖。終于他收拾收拾行李，匆匆逃到南方。

還有網友表示，父母生病了，我不得不背上行囊，回到家鄉。

今年3月7日，小董也決定回成都了。主要原因是孩子的教育問題。如果長期在鶴崗讀書，自己和孩子的戶口都需要轉到鶴崗。但是她綜合考慮后，還是成都的教育條件更好。

生活，不僅僅只是一套房子。一套房子，也不是生活的全部。

小董說，子女教育，父母醫療，自己工作，社交圈子都是需要綜合考慮的。自己在鶴崗沒有親人，唯一能夠讓他感到不孤獨的，一個是公司的同事，另外就是互助社群。但始終感覺到一種——無法言喻的孤獨感，“可能是我內心還不夠強大吧”。

曾經以為能夠開啟新生活的地方，但是終究還是放不下。

如果自己選擇了安逸，以后孩子終究還是要走一條“進城”的路。相當于還是把問題留給了下一代。

還有一個故事，一個安徽小伙用3萬塊錢在鶴崗買了一套房子，到處炫耀。后來家庭發生變故急需要用錢，他迫不得已賣房，但是房子很不好賣，整天求爺爺告奶奶找中介，結果虧了一萬塊錢才把房子給賣掉。

小董的那套房子也被掛到了二手房中介。她說，房子有65.78平米，有房本，包含所有家電家具。她是7萬元買的，賣6.8萬，還要虧1萬。不過，還是有人嫌價格高了，還有人希望分期付款。

至今，小董的房子也沒有賣出去。有人最高出了6萬。如果按照這個價格，她還要虧本2萬塊。所以她暫時選擇不賣，而是出租出去，每年有7200的租金。

逃離鶴崗

鶴崗房價如蔥，一些年輕人希望逃離大城市，逃離壓力，甚至重啟人生。但是在鶴崗買了房子，住了下來，卻發現這里沒有“陶淵明”，人生也沒有重啟。

小董說，只有去了才知道，當地收入有多低。很多時候，一個工作崗位，可能有10個人去競爭。而且基本發揮不了自己的特長優勢，每天除了買菜、做飯、睡覺，基本沒有朋友圈子。

這樣下去，技能會退化，思想會鈍化，這是最可怕的，感覺自己“早晚要廢掉”。

2022年網易經濟年會上，北師大教授董藩對鶴崗的情況給出了自己的觀點，他表示：從長期看，鶴崗這種極度衰退城市已經不具備創造就業機會的能力了，房價還會繼續跌。如果生活在這樣的城市，最好的辦法就是逃離。

一個年輕人，如果只是迫切需要證明自己“買得起房”，能夠擁有一片屬于自己的“領地”，其實大可不必去鶴崗。全國各地，都有房價很便宜的區域，都會有相應的選擇余地。

尤其是決定在異地買房，定居，生活，一定要考慮清楚，你去干什么？你怎么在那里生存下來？那里有沒有就業機會？那里的生活成本高嗎？那里的教育、醫療、交通優勢如何？婚姻、家庭、父母、孩子等能不能兼顧？

買得起一套房，并不能證明什么。房子，也不是人生的全部。