對于房地產市場的問題，中央是三令五申“房住不炒”。但是最近全國多個城市已經出現了一種新潮流——“搖號”。萬人搖號的現象已經見怪不怪，而且還不斷有城市加入，并上演著不同概率的“社會搖”。

全國開啟的“搖號買房”模式，最早始于上海。如今搖號買房在南京、長沙、成都、武漢、杭州、西安以及深圳等城市也在火熱上演著！

今天，小編就帶領著大家盤點一下各個城市的火熱“搖號”購房的氣氛，看看在“潮流前線弄潮兒們”的購房現狀。

上海：明星也來搖

其實最早提出搖號買房的就是上海，2017年5月4日，上海市住建委下發《關于進一步加強本市房地產市場監管 規范商品住房預銷售行為的通知》，明確要求新開盤商品住房采取由公證機構主持的搖號方式公開銷售；嚴格落實購房實名制；不得以任何名義收取價外價。并從此開啟了“上海搖”。

進入2018年，上海樓市搖號又出現新熱點。4月10日上海某知名高端樓盤完成了搖號排序，大家在購房者的名單中，發現了梁朝偉、鐘漢良以及陳思成等明星大佬們的身影?？磥聿还苣闶钦l，要買房都必須排隊搖號。

小編認為在嚴厲的調控下，上海樓市以往風光無限的日光盤、時光盤恐怕難以見到了，而且因為搖號程序的存在，以后買房不僅要拼財力，還更需要運氣！

成都：父親急女兒買房難，促成“剛需優先搖號”新政

可能是受美食以及高顏值的吸引，成都的房地產市場也迎來了搖號。2017年11月16日，成都市城鄉房產管理局與成都市司法局發布《關于商品住房開盤銷售采用公證搖號排序選房有關事宜的通知》，通知規定，成都市新取得預售許可或現售備案的商品住房，開盤銷售全部實施公證搖號排序選房。

可相對于其他城市搖號的高門檻來說，成都的搖號戰場并沒有濃濃的硝煙味，搖號政策也顯得更有人情味。某為父親聽見自己的女兒抱怨搖號難的問題，立即向“市長信箱”提出建議，不到半個月父親的建議便促成了“剛需優先搖號”的新政策，而這也并不是特例。

雖有人性的政策，但成都還是一房難求。2017年的成都樓市絕對讓人印象深刻，經歷一整年最嚴調控，數據顯示成都樓市均價同比上漲了25%，要知道這是整體平均計算出的統計數據，大多數成都人的實際感知是2017年，房價至少翻了一倍。即使價格上漲，還是有4萬人搶400套房的現象，中簽率低至1%，也不能阻擋大家買房的心。

杭州：銀行門口排長龍，只為凍結150萬買房

2018年3月28日，杭州市住房保障和房產管理局官方網站公布，針對近期商品住房市場出現的炒賣房號、捆綁搭售等違規行為，將開展專項整治行動，并將采取公開搖號全程公證的方式，切實規范市場銷售行為，維護市場秩序。也宣告踏入了搖號購房的隊伍中。

5月26日一大早，杭州的中國建設銀行還沒開門營業，門口就排起了大隊長龍，隊伍整整排了一公里。在隊伍中有的人自己帶著盒飯和礦泉水，甚至有的還帶著孩子一起來排隊。

說實話，咱們很難在銀行門口看到這種景象，而這些人都是來搖號買房的，來到銀行，為了凍結住自己的存款，因為某開放商要求：無房無貸記錄客戶，存款凍結金額為50萬；已經擁有一套住房或無住房有貸款記錄的凍結100萬；一次性付款客戶凍結150萬的一系列搖號門檻。只有做到以上的要求，才能有資格進行搖號。

杭州催生出搖號購房現象的原因是多方面的，其中包括在當前房地產進一步調控政策下，杭州市場商品住宅供應量走低，市場需求難以滿足；另一方面，政府限價政策導致熱門樓盤開盤相比周邊二手房價格差異明顯。

西安：在那座古城里，搖不到的只有號

史上最寬松的戶籍新政實施以來，西安至今吸引了超過40萬人落戶這座古城。而西安的限購、限價、土拍政策三大利器，使得西安房價在這一年半內成倍飆漲，在清理完西安原有的房地產市場的庫存以后，反而形成了一房難求的局面，甚至首付被退房，只收全款者。

2018年3月30日，西安市房管局發布了《關于進一步加強商品住房銷售管理的通知》明確，意向購房人數多于可售房源的，應采取公證搖號方式公開銷售，由公證機構全程監督，嚴禁內部預留房源或設置全款優先選房等限制性條件。雖然在3月底開始實行搖號新政策，甚至4月下旬就出臺多個針對“新西安人”等政策，但是依舊沒有降低西安樓市的火熱。

“西安某樓盤700套房，5000多人搖號”、“西安某市民連續搖了8個樓盤都沒搖上，請假兩月只為買房”等新聞已經見怪不怪。

深圳：想買房？先交500萬誠意金

在西安、杭州等熱點城市開啟搖號買房后，深圳也不甘落后，迎來了第一個政府監督公開搖號選房的項目。

根據這個開發商的銷售方案，小編發現，想要獲取搖號資格，你得先交上500萬以表誠意才行。其他的要求限制也是非常多，需要先審核購房資格、在繳納誠意金，最后再公開現場抽簽選房。即使是這樣，前來買房客也是門庭若市。

深圳這個樓盤高昂的“誠意金”要求，再次彰顯了這一座一線城市的“與眾不同”。

搖號堪比打新

搖號買房讓我們依稀看到了火爆的股市打新，新股福利化、彩票化，導致一票難求。那么，部分城市的新房也需搖號、凍資，新房是否也在福利化、彩票化？打中一個新股掙上幾萬，而搖號買上一套房子，至少能掙百萬。與股市打新相比，這個彩票的彩頭可要大的多，簡直可稱為巨獎了。

搖號大軍的出現，500萬的巨額凍資門檻，是否意味著部分城市樓市在限價限購政策下“全民搖獎”、“買房抽獎”時代正在到來？當然，在嚴厲的樓市調控政策下，“買房抽獎”注定不會長久。在房住不炒的大環境下，房子不會成為中獎的彩票。