野馬財經 鄒婧 

融創(chuàng)正加快布局文旅板塊。

8月22日，野馬財經（微信號：ymcj8686）自國家企業(yè)信用信息公示系統獲悉，融創(chuàng)文化旅游發(fā)展有限公司（以下稱“融創(chuàng)文旅”）于2018年8月15日在海口市成立。公司注冊資本10億元，大股東為融創(chuàng)中國（01918.HK）附屬公司融創(chuàng)房地產集團有限公司。

另外，在新公司董事席位中，融創(chuàng)中國行政總裁汪孟德、執(zhí)行總裁兼首席運營官馬志霞等四位高管赫然在列。

來源：國家企業(yè)信用信息公示系統

事實上，2018年3月融創(chuàng)在業(yè)績發(fā)布會上就明確向外界傳達消息稱，2018年將成立獨立運營的文旅集團，提升已高起點布局的文旅項目的運營能力和盈利水平。

融創(chuàng)選擇了旅游大省海南省為“文旅大本營”。8月8日，融創(chuàng)中國與海南省旅游委簽署戰(zhàn)略合作框架協議，提出推動在海南設立融創(chuàng)文旅集團總部。

近兩年來融創(chuàng)收購舉動頻繁，并借助入局文化旅游產業(yè)不斷擴大管理規(guī)模。2017年7月，融創(chuàng)拿出438.44億元收購凈資產公允價值為670億元的大連萬達商業(yè)13個文旅項目91%股權，高調開啟文旅板塊布局。

2018年6月，融創(chuàng)中國公告稱，此交易已于2018年6月底全部交割完畢。不到一年，融創(chuàng)即通過收購萬達資產實現浮盈近232億元。不過，融創(chuàng)從本次收購中獲得的“好處”遠不止這些。

融創(chuàng)中國2017年度財報顯示，2017年公司物業(yè)交付總面積較2016年度增加269.9萬平方米，增長近125%，其中收購萬達文旅城項目為其增加交付物業(yè)約182.7萬平方米，占比近七成。

另一方面，2017財年融創(chuàng)實現其他收入及收益279.2億元，較2016同期增長約8.5倍，其中主要為收購萬達文旅城項目錄得的收益，公司經營溢利也因此增長約3.7倍。

截至2017年12月31日，融創(chuàng)文旅業(yè)務收入及其它收入占總收入比重為3.64%。此前融創(chuàng)曾在3月份業(yè)績會上表示，文旅集團的長期目標是成為中國最具行業(yè)競爭力的文旅地產運營商之一，成為融創(chuàng)未來新的增長點。

根據融創(chuàng)中國公告，8月30日融創(chuàng)將公布2018年中報業(yè)績，交割13座萬達文旅城項目后融創(chuàng)的業(yè)績將有何表現，讓我們拭目以待。