? ? ? ? ??

作者 |?李紅梅? ? ? ? ? ?

編輯?|?繆凌云? ? ? ? ? ?

來源 |?風云資本界

?

11月19日，融創服務（01516.HK）成功在香港聯合交易所主板掛牌上市。

?

開盤價報11.6港元/股，截至首日收盤，融創服務漲幅達21.90%，報收14.14港元/股，市值報收424.2億港元（約合人民幣359.92億元）。

?

隨著融創服務市值的一路走高，其背后股東們的荷包也越來越鼓。除了大眾熟知的孫宏斌外，你可知道，還有誰能從融創服務的上市盛宴中分羹？

?

?

孫宏斌身價增長162.36億元，孫氏家族持股價值71.15億元

?

招股書顯示，融創服務由融創服務投資持股80%，融享持股20%，而融創服務投資與融享均由融創中國(01918.HK)全資持有。

?

風云資本界（微信公號：sxkcg666）梳理融創服務的股權架構發現，融創中國由孫宏斌直接持有0.24%股份，同時，孫宏斌持股的融創國際持股融創中國43.82%，孫宏斌全資持股的天津標的持股融創中國1.05%。也就是說，累計算下來，孫宏斌合計持股融創中國45.11%。

?

按融創服務上市首日市值359.92億元人民幣計算，孫宏斌合計持股融創中國45.11%股權價值162.36億元。這意味著，孫宏斌身價在融創服務上市首日身價增長了162.36億元。

?

根據《2020年福布斯富中國400豪榜》可知，孫宏斌曾以580.5億元的身價排名第54位，如今加上新增長的162.36億元，孫宏斌身價達742.86億元，這在《2020年福布斯富中國400豪榜》可進入前50強，排至第42位。

?

（孫宏斌在《2020年福布斯富中國400豪榜》中的排名）

（圖片來源：福布斯官網）

值得注意的是，融創國際由孫氏家族信托全資持有，家族信托的受益人為孫宏斌及╱或其家族成員。也就是說，162.36億元的股權價值中有43.82%是屬于孫宏斌及其家族成員，約合71.15億元。

?

?

七名董事持股價值達3.74億元

?

除了孫宏斌合計持股融創中國45.11%的股權外，還有署名為其他的股東持股54.89%。

?

按融創服務上市首日市值359.92億元計算，其他股東持股54.89%價值197.56億元。

?

值得注意的是，招股書顯示，其他股東包括融創中國共計持有其約53.85%已發行股份的公眾股東，以及融創中國共計持有其約1.04%已發行股份的七名董事。?

?

風云資本界（微信公號：sxkcg666）查閱招股書發現，這七名董事融創服務只披露了三名，分別是融創中國執行董事及融創服務非執行董事汪孟德、融創服務執行董事曹鴻玲、?融創服務獨立非執行董事王勵弘。他們與其他四名董事合計持股1.04%，按融創服務上市首日市值359.92億元計算，七名董事持股市值達3.74億元。

?

風云資本界（微信公號：sxkcg666）就此聯系融創服務，想了解其他四名董事的具體情況，但截至發稿，對方未做回復。

?

?

獨立第三方：碧桂園、開元控股等參與分羹

?

你可能難以想象，碧桂園等獨立第三方也潛伏在融創服務的股東名單里。他們大多通過持有融創服務的子公司部分股權，而得以入席這場資本盛宴。但其關系錯綜復雜之程度，讓人眼花繚亂。

?

首先來看成都環融（中國），融創服務子公司僅持有其70%股權，其余股權則由成都環融董事鄧鴻及劉楊分別持有29%及1%。?而成都環融持股95%的子公司——成都環球世紀（中國），其余股權則由鄧鴻控制的公司持有。

?

碧桂園則潛伏在重慶融碧（中國）的股東名單里，其中融創服務持股50%，其余股權由獨立第三方碧桂園生活服務集團股份有限公司持有。

?

重慶融碧（中國）隔壁的重慶宏創（中國），則由融創服務持股33%，其余67%股權由獨立第三方南京弘陽物業管理有限公司持有。

?

此外還有湖北融首（中國）、青島融創（中國）、河南融首（中國）、融創陽光郡（中國）、石家莊融宏（中國）、江西融政（中國）、福州融巨盛（中國）、北京怡創（中國）、開元物業管理（中國）等分公司引入了不同的獨立第三方外部股東，如：開元控股、北京陽光郡物業服務有限公司、首金敏志（天津）置業發展有限公司、青島隆海物業服務有限公司、南京弘陽物業管理有限公司、河北雙創平安投資有限公司、南昌市政公用資產管理有限公司、福建伯恩物業集團有限公司、福州融成物業管理有限公司以及怡家園（廈門）物業管理有限公司等均在列。

?

這就意味著，碧桂園、開元控股在內的獨立第三方股東，也將有機會在這場資本盛宴中分得一杯羹。但具體分羹多少，還需融創服務進一步披露。

?

你知道如何才能進入大佬的“朋友圈”，在他們的資本盛宴中分羹嗎？歡迎留言區發表高見。