3月27日晚，永升服務(wù)（01995.HK）發(fā)布2023年度業(yè)績公告。公司期內(nèi)營收較去年同期增長4.2%至人民幣65.4億元，歸母凈利潤保持穩(wěn)定為4.3億元，平穩(wěn)渡過行業(yè)低谷期；簽約服務(wù)面積增長1.6%至3.1億平方米，在管服務(wù)面積增長5.5%至2.2億平方米，通過有序清退部分偏遠(yuǎn)低效項目，聚焦城市深耕和效益提升。

過去一年，是永升服務(wù)“規(guī)模戰(zhàn)”轉(zhuǎn)向“有效規(guī)模戰(zhàn)”策略的關(guān)鍵年，據(jù)業(yè)績公告，2023年永升服務(wù)實現(xiàn)合約建筑面積3.1億平方米，在管建筑面積2.2億平方米，其中84%位于一二線城市。

據(jù)內(nèi)部人士透露，永升服務(wù)2023年城市研究定位將資源傾斜于“核心城市”及“深耕城市”兩類，提升城市決策能力，加強(qiáng)城市深耕，同時通過主動退出部分偏遠(yuǎn)低效項目，實現(xiàn)項目服務(wù)回報提升，進(jìn)而提升公司整體盈利水平。截至12月31日，永升服務(wù)簽約項目同比增長8.8%至1678個，在管項目同比增長13.9%達(dá)1307個，服務(wù)家庭101萬戶，同比增長8.6%。

作為行業(yè)較早開啟獨(dú)立市場化拓展的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，2023年永升服務(wù)通過擴(kuò)大外部多元客戶，來自第三方項目基礎(chǔ)物業(yè)管理收入31.77億元，第三方拓展面積在年度合約建筑面積中的比例達(dá)72%，其中招投標(biāo)新增規(guī)模超過4100萬平方米，實現(xiàn)飽和合同收入11.6億元，在充滿挑戰(zhàn)的市場環(huán)境中維持了穩(wěn)定增長態(tài)勢。